商贷利率最低已跌破3%!公积金还有必要交吗?专家:迫切需要进一步调...
彼时,住建部亦发文,提出指导城市住房公积金管理中心及时调整住房公积金个人住房贷款利率,做好存量住房公积金个人住房贷款政策衔接。住建部住房公积金监管司相关负责人此前介绍,2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款,将直接按照调整...
...没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户”公积金...
向银行申请公积金贷款或组合贷款—贷款审批—办理转移登记和抵押登记—发放贷款至中间账户—偿还原贷款银行贷款—剩余资金拨付至卖方银行账户—解除原抵押。(二)需预告登记模式流程。此模式适用于购房所在地不动产登记中心或卖方贷款银行不同意直接办理转移登记和抵押登记模式办理公积金贷款、公积金与商业组合贷款情形。目前,...
公积金热点问题,官方集中解答!
线上办理提取公积金,提取的钱打入提取人公积金联名卡储蓄账户。如果提取人的公积金联名卡储蓄账户不是I类账户或者账户状态不正常,应按系统提示录入一张本人的I类银行储蓄卡号,那么,提取金额就会打入这个账户中。Q外地户口离职,提取公积金有什么要求?A外市户口的职工,与单位解除(终止)劳动关系,未在异地继续缴存...
提前还房贷,是聪明还是糊涂?银行员工:不少人还在“白送钱”
如果已经还贷多年,提前偿还反而没有节省太多利息。而等额本金是每期还同样数额的本金,利息逐期减少。这种方式提前还贷可以更直接减轻利息负担。三、公积金贷款利率较低若购房所用贷款主要来源是低利率的公积金,那么提前偿还的意义就不太大。因为公积金贷款利率只有3%左右,远低于商业房贷。购房者需要权衡利率差异,评估提前...
房贷政策有了新变化,你关心的问题都在这里
答:根据通知,对于符合条件的存量住房贷款,借款人申请降低利率有两种途径,一是以“新”换“旧”,向银行申请“新贷款”置换“旧房贷”,二是跟银行协商变更原来的利率水平。具体选取哪种方式,可以结合自身情况和银行协商。值得注意的是,如果选取第一种方式,新发放贷款只能用于偿还“旧房贷”,不能挪作他用。
问答| 降低存量首套房贷利率,到底能省多少钱?
这两天,房贷利率、首付比例变化的消息牵动购房者的心(www.e993.com)2024年7月31日。根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知,政策主要涉及降低存量首套房贷利率、调整二套房贷利率、调整首付款比例等。记者梳理了具体的调整细节,看看有没有你关心的问题。问题一:降低房贷利率,我能申请吗?包含住房公积金贷款吗?答:根据通知,符合条件的存...
建设银行公积金逾期还贷怎么办,怎样解决建设银行公积金贷款的逾期...
2)存款卡的用途限制:有些存款卡仅用于存款和取款,转账功能需要另外申请。在还完房贷之后,假如客户不存在向银行提交申请以添加转账功能,存款卡将保持不变。3)贷款余额检查:有时候还贷的人可能以为只需还清最后一期房贷,然后就会自动关闭贷款账户。银行并不会自动关闭账户,除非贷款余额为零。在贷款结清后,假如银...
提前还房贷,这个办法省不省钱?
但也有房主几乎是无可奈何的要提前还清,甚至还要举债还清。而且就算是还了房贷也不一定一劳永逸,依然还面临着一系列的问题,例如流动资金不足,应对风险的能力下降等。许多购房者在做出是否要提前还贷的选择时,可能并不清楚自己的情况适不适合提前还贷,到最后反而成了别人眼中“给银行白送钱”的,这到底是怎么...
房贷政策有了新变化,权威解读→
答:根据通知,对于符合条件的存量住房贷款,借款人申请降低利率有两种途径,一是以“新”换“旧”,向银行申请“新贷款”置换“旧房贷”,二是跟银行协商变更原来的利率水平。具体选取哪种方式,可以结合自身情况和银行协商。值得注意的是,如果选取第一种方式,新发放贷款只能用于偿还“旧房贷”,不能挪作他用。
房贷新政后,这5个重要问题一次说清
时间上看,如果你符合条件,那么从2023年9月25日起,就可以向之前贷款的银行提出申请了。现在,银行正在进行修订合同文本、改造调整系统、识别符合标准的客户等准备工作。到时候怎么申请还有待各银行进一步明确。问题三:降低存量首套房贷利率,能省多少钱?答:对不少房贷利率处于高位的购房者来说,降低存量房贷利率、减少利...