...没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户”公积金...
向银行申请公积金贷款或组合贷款—贷款审批—办理转移登记和抵押登记—发放贷款至中间账户—偿还原贷款银行贷款—剩余资金拨付至卖方银行账户—解除原抵押。(二)需预告登记模式流程。此模式适用于购房所在地不动产登记中心或卖方贷款银行不同意直接办理转移登记和抵押登记模式办理公积金贷款、公积金与商业组合贷款情形。目前,...
提前还房贷,是聪明还是糊涂?银行员工:不少人还在“白送钱”
因此,对于大多数选择等额本息还款方式的人来说,前面所偿还的都是利息,就算提前还贷也等于是在给银行白送钱。因此,对于这类购房者来说,提前还房贷并不明智。而且,如果你出现急用钱的情况,你可能无法及时支付你的贷款。同时,买房的人应该先深入了解自己的贷款合同中,那些有关提前还款的规定事项。由于提前还房...
银行经理透露:不少人在“白送钱”?提前还房贷是聪明还是糊涂呢
第三,提前还房贷还需要考虑贷款方式。如果过去主要使用公积金贷款,那么提前还因房为贷公并积不金一贷定款划的算利。率只有3%左右。而购房者提前还房贷的钱都是需要向别人借来的,因此没有提前偿还房贷的必要。有些人可能会因为家庭资金并不宽裕而选择提前还房贷。但这样一来,家中可能就没有多余的存款来应对失业...
降存量房贷,咋就这么难?
也有办法,问亲朋好友借点钱,提前还款以后再把房子抵押出去,做个转贷。当然,不是经营贷,现在抵押贷款20年,3%左右的产品特别多,随便找个银行问一下就行了。不过这个方法也有点风险,就是你买房到现在肯定会跌价,那么评估价就会低了不少,这样这部分的钱就得自己补上。只有提前还贷的人越来越多,银行才会从自身...
50岁杭州处长年入30万,吐槽自己存不下钱
家庭生活成本还没聊呢,这块肯定跑不掉的。另外因为Z处房贷还完了,公积金也取不出来,虽然填表时年入30,实际到手没这么多,所以基本用完不剩。Z处吐槽说,自己只有一套房子还比较小,一直想存钱再买个大点的房子,可这么些年下来,硬是没存下钱来,而买不了房公积金也呆呆的躺在账户里没啥卵用。
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公积金还完房贷后,还需要做什么呢?A公积金贷款还清后,还应办理撤销抵押手续(www.e993.com)2024年7月31日。Q联名卡到期了应该怎么办?A经公积金中心与受托银行通力协作,现已由受托银行统一为即将到期的联名卡卡片延长了有效期,职工无需做任何申请,办理住房公积金线上线下业务不受影响。
存款利率下降后,剩下的房贷有必要提前还清吗?
1、出于家庭现金流的考虑。虽然贷款利率在下降,但每月毕竟要还一笔钱给银行,出于对持续还款能力的考虑,还是想要无债一身轻;2、房贷最新平均利率大概4%,而成都目前5年期定期存款利率基本在3.2-3.3%,市场上大部分理财产品的收益率也不到3%,没有理财产品的收益率能够跑赢房贷利率,手握几十万没有更好的投资去向。
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答:根据通知,对于符合条件的存量住房贷款,借款人申请降低利率有两种途径,一是以“新”换“旧”,向银行申请“新贷款”置换“旧房贷”,二是跟银行协商变更原来的利率水平。具体选取哪种方式,可以结合自身情况和银行协商。值得注意的是,如果选取第一种方式,新发放贷款只能用于偿还“旧房贷”,不能挪作他用。
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答:根据通知,对于符合条件的存量住房贷款,借款人申请降低利率有两种途径,一是以“新”换“旧”,向银行申请“新贷款”置换“旧房贷”,二是跟银行协商变更原来的利率水平。具体选取哪种方式,可以结合自身情况和银行协商。值得注意的是,如果选取第一种方式,新发放贷款只能用于偿还“旧房贷”,不能挪作他用。
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湖南郴州、福建福州、内蒙古通辽等地则进一步优化了商贷转公积金贷款的政策,放宽“商转公”条件。只要满足公积金贷款需求,公积金中心就可以直接将贷款资金转入商贷银行,不需要贷款人到处筹措“过桥资金”,以此来降低购房者的房贷压力。来源:央视一套微信公众号(ID:CCTV-channel1)综合《开讲啦》《朝闻天下》