部分银行现房贷“提速”迹象,能快点拿到买房钱吗?

“10月15日办理了抵押后问银行多久可以放款,工作人员说都在排队,放款时不固定,大概要半年左右。没想到还没到一个月就放款了。”身在广东佛山的梁女士没想到,本来以为怎么也得明年才能批下来的房贷,这么快就到手了。“银行前两天突然打电话说要放款了,跟我核实了放款额度和还款方式,接着就收到了放款短信,放款...

存量房贷利率批量下调 100万元房贷每年少还多少钱?专家解读→

在贷款重定价后，调整后的存量房贷利率水平还将明显低于3.55%，降到约3.35%左右，部分借款人房贷利率更将下降100个基点以上，也就是1个百分点，这将大幅节省房贷借款人的利息支出。

花呗借呗逾期还清后后多久可以贷款买房,花呗、借呗逾期还清后...

一般而言银行会请求逾期还款后至少有半年的良好还款记录才会考虑贷款申请。2.个人报告:花呗借呗的已经逾期还款记录会被记录在中国人民银行的个人信用信息基础数据库(简称“个人报告”)中。当申请贷款时,银行会对个人的信用报告实施审查,包含逾期记录、还款记录等。一般而言个人报告中的不良记录需要至少两年的出现时间才...

提前还房,是智是愚?银行职员披露:很多人给自己“白送钱”

如果是在2022年下半年买房,那就是完全可以还清的。现在疫情过去了,国家也完全放开了,如果把贷款的钱拿去投资,说不定能赚到更多的钱。如果是很早就贷款的话,他的月薪也从500块涨到了5000多块,相比之下,他的月薪还在可以接受的范围之内。三、小结总之,对于买了房子的人来说,由于贷款金额不大,所以不需要提前...

房贷批下来后多久可以提前还贷?

通常情况下,银行在批准房贷后,会有一段时间的宽限期,这段时间内借款人可以开始还款,但不一定能够提前还贷。具体的宽限期和提前还贷的开启时间,取决于贷款合同中的条款。大多数银行允许借款人在还款满一年后申请提前还贷,但也有部分银行可能要求更长的还款期限。

上海男子贷款329万买房,烂尾后拒还房贷被起诉,法院:不用还

在得到这样一个答复后,许先生不禁又气又恼:自己没拿到房子,凭什么还要继续还房贷呢?律师见许先生情绪激动,连忙将个中原委重新给许先生解释了一遍:你当初跟银行签的是贷款合同,跟开发商签的是购房合同,这一码归一码,就算你没拿到房子,可银行的钱依旧是实打实的放出去了啊!

为什么存量房贷利率降不下来?

目前,多数城市的首套房贷利率已经降至3.1%～3.5%,这一水平远低于过去的市场平均水平,而且有些城市还取消了下限,也就是说,如果银行愿意,完全可以做到消费贷那样年利率3%以下。统计显示,2021年以前购买的存量房贷款利率平均值在5.56%附近,如果是10年前的房子,利率在6%以上,最高达到7%。存量房和新房房贷利息一下子...

2024年,房贷利率又降了,还是有史以来最大降幅

多数情况下，房贷利率重定价日分为两种情况，一种情况是每年的1月1日，又或者是贷款发放日，比如你是5月份办的房贷，那么就要等到今年5月才能办理房贷下调。不过，如果合同上的重定价日是1月1日，那么你就要等到明年1月份才能享受利率下调的优惠。具体什么情况，还是取决于你签订的合同，如果真搞不明白，可以考虑...

存量房贷利率降了?银行回应

顺位抵押方式:缴存职工在未结清原商业贷款,且抵押权人仍为原商业银行的情况下,办理顺位抵押登记,住房公积金贷款结清原商业贷款。该方式缴存职工无需自筹全部资金结清原商业贷款,可最大限度减少职工筹集资金压力、降低置换成本。相较于先还后贷方式,环节相对较多、业务周期相对较长。

部分银行推房贷“先息后本”,划算么?算笔账后真相是...

在记者电话咨询中,有中信银行广州地区某网点贷款业务经理透露,该行新签约的房贷客户可以选择前三年先还息,之后可以选择等额本金或者等额本息还款方式。可根据客户需求选择30年等额本息或前三年先息,后27年等额本息等方式。“其实算下来,先息后本的利息和常规还款方式差不多,只是客户前几年资金周转就没那么紧张。如果首...