提前还房贷,你后悔了吗?购房者:后悔了,要知道把钱买黄金了

2024年初，房贷利率下调至3.3%，相较于过去的4.2%已经显著降低，这让一些已经提前还贷的购房者产生了后悔情绪。例如，上海的吴女士就表示，原本贷款利率是4.2%，但现在利率已经降至3.3%，她对于早前选择提前还款的决定感到后悔。此外，随着首付比例的降低及其他相关政策的相继推出，市场上的房贷环境出现了变化，越来...

今天开始施行!买房人感叹:房贷真的降了很多!有人两套房省下4万...

存量房贷调整重定价周期后，原贷款合同每年1月1日重定价的，以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日；以贷款发放日对月对日重定价的，以调整后重定价周期和贷款发放日期确定的对应日期为重定价日。贷款存续期内仅可调整一次重定价周期。据了解，其他商业银行近期也将陆续发布公告，明确新的个人房贷利率定价...

月薪4千贷款1400万买两房,无力还贷怎么办?

女子月薪4千贷款1400万买房,家人称其患有精神疾病据河南广播电视台“小莉帮忙”栏目报道,近日,河南郑州的孙女士称自己在今年3月和4月贷款1400万元买了两套房,每月要还7万多元房贷,由于孙女士月薪只有4000元,还了几个月后发现没有能力再还款。家人知情后崩溃,表示这是天文数字,还表示“她有精神疾病,双相情感障碍...

存量房贷利率开始批量调整,北京首套房贷利率降至3.15%

此前,中国人民银行副行长陶玲表示:“预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整,意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚,总体预计会在10月31日前全部完成。”符合条件的存量房贷利率在LPR基础上的加点幅度将调整至“减30个基点”,预计存量房贷利率平...

上调!明天起,广州新增商业房贷利率将不低于3%

据了解,10月21日,5年期以上LPR下调至3.6%,广州地区多家商业银行在调整房贷利率之后,最低房贷利率低至2.6%,低于公积金贷款利率,出现商贷与公积金利率“倒挂”情况。随后,各家银行接到通知要求,商业房贷利率不得低于公积金贷款利率,此前执行2.6%的银行统一调整至2.85%。

房贷利率调降,我每月“省”出了3克金子

还贷要提前一个月申请,火柴没有想到,在这一个月中,楼市利好政策竟然如雪片飞来:一线城市购房条件放松、存量贷款利率调整、LPR调降,惠及了存量和增量两个群体(www.e993.com)2024年11月28日。到明年1月1日,火柴每月的房贷将从26000多元降到24000多,每月能少2000多块。如果看利息总额,减少的数字更是惊人:100多万。

多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...

公积金贷款利率或有所调整目前各城市的个人住房公积金贷款主要按照央行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。此次LPR的下降,使得商业银行首套房贷利率与公积金贷款利差继续收窄,甚至持平或形成倒挂。像广州目前大部分银行首套房商贷利率2.85%,与公积金...

罕见“利率倒挂”出现 房贷利率还会再降吗?

今年以来,5年期以上LPR已累计下降了60个基点,目前的最新房贷利率已经降低到了平均3.2%的水平,有的地方甚至已经比2.85%的公积金贷款利率还低,形成了倒挂。就在今天,广州多家银行接到通知:商业房贷利率不能低于公积金贷款利率。那这是不是就意味着公积金贷款利率未来不会再降了?如果您现在有买房的需求,贷款利率多少时...

月供降了!存量房贷款利率已下调,你的月供少多少?

有网友发现自己的工商银行房贷月供已经减少了,据了解,该网友是去年10月26日买房贷款的,贷款总额150万,贷款年限17年,每月月供10143.47元,而在还款计划中,10月的房贷还是原来的月供,但从11月份开始房贷月供变为9644.07元,每个月月供减少了500元。据了解,包括工商银行在内多家银行已经在还款计划中调整了存量房房贷利率...

贷款利率又降了!

两步调整完后,2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点,按照100万贷款本金,25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,每月月供减少超过800元。LPR下降,有利于促进社会融资成本进一步降低。本次1年期和5年期以上两个品种报价均下降25个基点,降幅较大,预计将带动企业和居民贷款利率下降,有助于促进社会融资成...