房贷断供,这一次,银行竟主动让步?
从2022年开始,国内房地产市场就开始走下坡路,到了2024年,无论是投资额、开工面积还是销售额,都出现了明显的下跌。一些家庭的首付都已经跌没了,继续还贷似乎也没多大意义,于是选择了断供。有趣的是,有的网友发现,断供半年后,银行不仅不收房子,还主动提出只要接下来两年还房贷的四分之一就行,甚至更低也...
房贷是否交房后开始还?能否交房后再还款?
房贷还款的起始时间通常是在贷款发放后的次月开始。这意味着,即使房屋尚未交付,贷款人也需要开始偿还贷款。这一安排是为了确保银行的资金流动性和贷款的正常运作。购房者在申请房贷时,银行会明确告知还款的具体日期,这个日期通常是贷款发放后的一个月。有些购房者可能会有疑问,是否可以在交房后再开始还款。实际上,这...
房贷是在交房后开始还款吗?
首先,需要明确的是,房贷的还款时间并不一定是在交房后才开始。实际上,房贷的还款起始时间取决于您与银行签订的贷款合同中的具体条款。通常情况下,房贷还款有两种常见模式:在大多数情况下,购房者选择的是等额本息或等额本金还款方式。这两种方式的特点是,从贷款发放后的次月开始,购房者就需要按照合同约定的金额和时间...
为什么不建议大家买老破小?可能你房贷没还完,小区就变成破烂了
知乎上曾有人问“高层住宅小区会沦为贫民窟吗”,这个比喻听起来或许有些危言耸听,但面对交房时总要维权的建筑质量,入住后稀烂又拉垮的物业,高层住宅小区加速衰败已经是许多业主不得不面临的问题。回想二三十岁,为了买房,掏空家里积蓄,背上三十年房贷,花出人生最大的一笔消费。结果房贷还没还完,房子早早不能住...
昆明试点交房即交证 “房贷没还清,不动产权证先到手”
“万万没想到,房贷才还了1年,不动产权证就到手了,真是太惊喜了!”日前,在怡宁·御龙半山·龙晟苑项目“交房即交证”第一批次不动产权证书交付仪式上,业主陈先生激动地说。据介绍,该项目是昆明市第一个纳入“交房即交证”与金融机构“连心桥”模式相结合的项目,实现了贷款购房业主也可于交房时领取不动产权证...
六年不交房,房贷还要还,业主将开发商告上法院,法院怎么判?
法院:开发商偿还贷款本息并支付违约金湖南省衡阳市雁峰区人民法院经审理认为,被告湖南省衡阳市某置业公司逾期六年多未向原告蒋某交房,构成根本违约,而原告无过错,故原告起诉要求解除房屋买卖合同符合法律规定(www.e993.com)2024年10月18日。因房屋买卖合同解除,商品房按揭贷款的目的无法实现,原告请求解除与第三人某银行的按揭贷款合同亦符合法律规定。
房贷还了6年多仍未交房,法院判开发商返还购房款、利息及违约金
开发商长期不交房,业主却仍在还房贷,业主请求解除商品房买卖合同后,房贷由谁还?近日,衡阳市雁峰区人民法院披露了一起案例。2017年2月,蒋某与衡阳市某置业公司签订了一份商品房买卖合同,双方合同约定为按揭贷款,房屋在2017年5月30日前交付。合同签订后,蒋某在某银行办理了56万元的按揭贷款,某银行按照三方...
【以案释法】六年不交房,房贷还要还,业主将开发商告上法院,法院...
法院:开发商偿还贷款本息并支付违约金湖南省衡阳市雁峰区人民法院经审理认为,被告湖南省衡阳市某置业公司逾期六年多未向原告蒋某交房,构成根本违约,而原告无过错,故原告起诉要求解除房屋买卖合同符合法律规定。因房屋买卖合同解除,商品房按揭贷款的目的无法实现,原告请求解除与第三人某银行的按揭贷款合同亦符合法律规定。
晓数点| 5·17重磅来袭 事关房贷、保交房,多部委大招齐发
晓数点|5·17重磅来袭事关房贷、保交房,多部委大招齐发多部委齐发声,重磅组合拳出击!接下来房地产市场会出现哪些变化?一图看懂>>
突发!西安房贷利率降至3字头!少还5.2万!
就西安市场而言,大多数银行执行的房贷利率为首套LPR-20BP、也就是说根据最新报价,西安首套房最低利率可以达到3.75%,房贷利率终于迎来3字头,二套房房贷利率为LPR20BP,也就是说二套房房贷利率可低至4.15%,这对于即将要买房或者正在还房贷的人来说,无疑都是一个好消息!