百万房贷每年能省两千!郑州存量房组合贷新政有望9月实施
郑州市民焦先生算了笔账,当前郑州首套房贷年利率为3.25%,五年以上首套住房公积金贷款利率为2.85%。以贷款100万元,贷款年限30年为例,如果按照纯商贷等额本息方式计算,月供为4352.06元;在组合贷款中,使用80万的公积金贷款,剩下的20万使用商业贷款,使用组合贷的月供为4178.87元。这样组合贷款,每个月比商业贷...
多家大行APP“存量房贷利率调整”功能上线?实为去年入口
肖金川测算,按照2024二季度存量房贷规模37.8万亿元计算,居民部门每年需偿还的房贷利息最多可减少约3000亿元。中金公司林英奇假设两种政策情形,假设全部按揭贷款利率下调至新发放利率水平和转按揭的范围仅包括首套房房贷,分别可以减少贷款人2400亿和2000亿的利息支出。另一方面,存款利率或配套同步下调。梁凤洁认为,考虑商业...
“我的房贷能减多少?”厦门市住房公积金中心最新发布——
按照中国人民银行有关规定,我市同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。2024年5月18日起发放的公积金贷款,按调整后的...
房贷新政六大热点问答:存量公积金贷款何时“降”?房贷利率能调多少?
根据人民银行消息,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。换言之,对于新发放的公积金贷款,5月18日就可以享受到“降息”。
北京住房公积金“认房不认贷” 你的房贷能省多少?
北京住房公积金“认房不认贷”你的房贷能省多少?据中指研究院测算,假设公积金贷款60万元、还款期限为25年,在二套利率下,总利息约30.8万元,月均还款约3028元。被认定为首套房贷后,总利息约26.3万元,月均还款约2877元,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。
郑州拟重启房贷“商转公”,月供能省多少钱?
根据郑州市2023年调整后的住房公积金使用政策,贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)(www.e993.com)2024年9月11日。按照贷款100万元、分30年还清、等额本息方式还款计算,相比3.95%的商业贷款利率,月供将由4745.37元减少至4270.16,减少475.21元。梁波涛表示,郑州以往只有省直公积金、铁路公积金等支持商转公,但覆盖...
房贷能减多少?厦门市住房公积金中心最新发布
以缴存人购买首套房贷款144万元、贷款期限为30年(等额本息)为例计算,调整前每月应还本息为6149.04元,总利息支出77.37万元;调整后每月应还本息为5955.23元,总利息支出70.39万元。公积金贷款利率调整后,总利息支出节省了6.98万元,缴存人每月应还款减少193.81元,进一步减轻缴存人的还贷压力,更好发挥住房公积金制度的作用。
省钱!房贷关键日子要来了
能为购房者省多少房贷?以北京为例,若您的房贷利率为4.85%,在重定价日后,可以变为4.75%。若以100万元、25年等额本息还款的商业贷款为例,一个月可以省下约57.67元,一年省约692.04元。Q公积金贷款利率是否会下调?不会,仅调整商业贷款的利率。
保姆级图解!2024佛山最新购房政策,入户、房贷有变!
目前佛山公积金贷款首付款比例不低于20%。商业贷款Q1目前佛山最低商贷利率多少?目前佛山已取消房贷利率下限,首套最低为3.8%,二套为4.4%。Q2贷款合同在审批,可申请最新利率吗?以网签合同为准,具体建议与贷款经理沟通。Q3存量房利率能否降低呢?
洛阳公积金贷款利率下调 来算算房贷能省多少钱
以2023年新购房者为例,公积金贷款40万元、贷款期限20年,还款方式为等额本金。如果按原有贷款利率3.25%计算,则还款总额为530541.67元,需要支付利息130541.67元。如果按最新贷款利率3.1%计算,则还款总额为524516.67元,需要支付利息124516.67元。相比之下,可以节省利息6025元。