最低3.25%!多城房贷利率下降!杭州有大招吗?
青岛的利率下调幅度更加夸张,官方媒体报道,4月1日之前,青岛首套房贷利率不能低于3.75%,取消了下限后不少银行首套房贷利率普遍降至3.45%左右。还有部分银行,针对资质较好的贷款人,最低利率甚至降至3.25%。要知道,五年期以上公积金贷款利率也要首套3.1%,也就意味着有城市首套商贷已经无限接近公积金的贷款利率...
...银行回应存量房贷利率调整问题:如何判定“首套房”?公积金贷款...
工商银行指出,进行存量房贷利率调整,客户的贷款需要同时符合以下条件:一是属于商业性个人住房贷款;二是2023年8月31日前已经发放的或者已签订合同但未发放;三是贷款发放时执行首套住房贷款利率政策,或者客户的实际住房情况符合所在城市首套房标准的;四是贷款发放利率高于贷款发放时点所在城市房贷利率政策下限。建设银行表示...
北京广州都有新变化!多地调整优化住房公积金政策
贷款额度可上浮10%,最高贷款额度55万元;支持青年人才首次购买自住房,最高贷款额度60万元;取消异地公积金贷款户籍限制;调整二手房贷款期限和房龄,之和最高年限可至50年;优化提取公积金提前部分或全部结清商业住房贷款业务办理;支持未婚子女购当地首套自住房提取父母公积金或父母购当地首套自住房提取...
招商银行发布存量首套房贷利率问答,公积金贷款或公积金组合贷不在...
答:如您当前实际住房情况符合所在城市首套住房标准且符合利率调整其他条件,也可纳入调整范围。Q5:利率能下调到多少?答:按《通知》要求,调整后的房贷利率,在贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度,不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。Q6:什么是利率政策下限,我能怎么查?答:各城市...
杭州首套房首付2成,二套3成?多家银行贷款经理回应 | 存量房贷利率...
答:不行,此次存量房贷利率调整的时间范围为2023年8月31日及以前。2.我是公积金贷款/组合贷,此次可以调整吗?答:此次调整涉及购买住宅的商业贷款,包括公积金组合贷中的商业部分。不涉及公积金贷款、抵押经营贷款和其他类别的贷款。3.我买的时候属于二套,现在是杭州市家庭唯一住房,此次可以调整吗?
多家银行回应存量房贷热点问题:哪些房贷利率可调整?能调多少?
多家银行均表示,客户贷款发放时是非首套住房贷款,但实际住房情况已经符合所在城市首套住房标准的存量房贷利率可调整;公积金贷款及公积金组合贷款则不纳入此次调整范围之内(www.e993.com)2024年8月16日。若存量房贷有拖欠情况,此次亦不做调整。此外,目前银行正积极进行各项准备工作,暂定于9月25日开放线上线下服务渠道。
...银行明确存量房贷利率调整细节 首套房贷怎么认定?利率能降多少?
中国建设银行在存量住房贷款利率调整客户问答中写道,这取决于您当前实际住房情况是否已经符合您办贷款的城市首套住房标准。如已符合,可以认定为首套房贷。公积金贷款或公积金组合贷,能否申请存量房贷利率调整?9月5日,招商银行通过个人贷款微信公众号表示,本次存量房贷利率调整的对象为存量首套住房商业性个人住房贷款,公积...
数十城支持“商转公” 房贷成本能省多少?
按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。除郑州外,据中指研究院监测数据,2023年以来,已有近30城对“商转公”贷款予以支持...
我能不能申请降低?杭州各家银行怎么操作?房贷政策新变化后,你关心...
以一套600万元的普通住宅为例,如果认定为首套,首付则为210万元,如果认定为二套,首付则为360万元。可以看出,如果认定为首套,首付比例会大幅下降。而就房贷利率而言,是否为首套,也直接决定着购房人的利息多少。目前北京首套房贷利率为4.75%,二套房贷利率为5.25%,以200万元的房贷、贷款25年来计算,首套与二套,二者...
多家银行最新回应:存量首套房贷利率这么降
Q1:我在建设银行有未结清的房贷,这次能调整吗?建设银行:本次调整范围是指存量首套住房商业性个人住房贷款,具体包括2023年8月31日前我行已发放的和已签订合同但未发放的首套住房贷款,或实际住房情况已经符合所在城市首套住房标准的住房贷款。住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺等商业用房的贷款,不...