利率下调,房贷月供却变多!
7月1日,深圳存量房公积金利率正式下调为2.85%。贷90万,大概每月节省121元。但有很多人反映,存量房公积金贷款利率降低后,7月份的还款额反而提高了。一些不明真相的群众认为,是公积金部门有意要搞点小钱,这其中就包括暴哥的家人。作为财经博主,我必须给他们一个交代。先说一下暴哥的公积金还款情况,贷款79万,期...
2024广州公积金最高能贷多少钱?
①一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为70万元。②两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为120万元。③所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮10%,即一人贷款的最高额度为77万元,两人或两人以上一起贷...
公积金贷款利率降了!首套、二套都下调,已买房的能否享受?
前几天,央行官网发布了公积金贷款利率新政,从5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,调整后五年以上首套住房公积金贷款利率为2.85%、二套住房公积金贷款利率为3.325%。这个政策的出台,对于暂未购房的人来说,无疑是一个大喜讯,毕竟他们接下来购房,将享受更低利率贷款,还贷压力也将减轻。但是对...
多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
以北京为例,假设你有一笔30年期、首套房的贷款,原利率为2.60%,贷款金额为100万元。在新政策下,利率降至2.35%,这意味着每月可以减少的还款额大约为75元,一年下来就是900元。虽然看起来每个月省的不多,但把时间拉长到30年,总共能省下27000元,这对于大多数家庭来说,绝对是一笔可观的节省。而对于那些...
北京住房公积金“认房不认贷”,你的房贷能省多少?
据中指研究院测算,假设公积金贷款60万元、还款期限为25年,在二套利率下,总利息约30.8万元,月均还款约3028元。被认定为首套房贷后,总利息约26.3万元,月均还款约2877元,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。值得注意的是,按照现行政策,借款申请人在申请公积金贷款时,全国范围内不能有未还清的公积金贷款。同时...
广州调高公积金可贷额度 业内:一线城市仍有较丰富政策工具
一是使用住房公积金贷款购买自住住房的,一人申请贷款的最高额度调整至70万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元(www.e993.com)2024年7月7日。二是使用住房公积金贷款购买自住住房,且所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮10%。
安居早报7.2:65城土地成交规模降三成 冷热分化显著
4.云南玉溪上调公积金住房贷款最高额度6月27日,云南省玉溪市住房公积金管理委员会发布《关于调整优化住房公积金使用政策的通知》,自2024年7月29日起施行。其中三孩家庭最高可贷130万元。1.北京二手房6月网签量创15个月新高7月1日,北京二手房市场在密集的楼市新政推动下,交易热潮涌现。截至6月29日,北京二手住...
房贷政策有了新变化,你关心的问题都在这里
根据测算,本次存量首套房贷利率调整,平均降幅大约为0.8个百分点。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例,假设协商后房贷利率降至4.3%,每年可节约利息支出超5000元。但具体每笔贷款的调整幅度有多大,还要根据实际情况来看。根据通知,具体利率调整幅度由借贷双方协商确定,调整后的利率,不能低于原贷款发放时所在...
北京公积金房贷认定调整!执行“认房不认商贷”!
借款申请人在北京市有2套及以上住房的或全国范围内已使用过2次及以上公积金贷款的,不予公积金贷款。需要提醒的是,和贷款认定为几套房贷无关,按照公积金的政策,在申请公积金贷款时,全国范围内不能有还未还清的公积金贷款,也就是说,前一笔公积金贷款结清了,才能再申请新的公积金贷款。同时,和商贷一样,对于离婚一年...
北京广州都有新变化!多地调整优化住房公积金政策
其中,使用住房公积金贷款购买自住住房的,一人申请贷款的最高额度调整至70万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。使用住房公积金贷款购买自住住房,且所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮10%。