广西北海:提高住房公积金贷款额度,最高可贷70万元
通知明确,大力支持缴存人购买保障性住房,使用住房公积金贷款购买保障性住房的,最低首付款比例为15%。此外,申请住房公积金贷款的缴存人由必须连续按月正常缴存住房公积金12个月以上,调整为必须连续按月正常缴存住房公积金6个月以上。通知还指出,调增住房公积金可贷额度计算范围,在原基础上将“个人账户余额”计入可贷额度。
百万房贷每年能省两千!郑州存量房组合贷新政有望9月实施
以贷款100万元,贷款年限30年为例,如果按照纯商贷等额本息方式计算,月供为4352.06元;在组合贷款中,使用80万的公积金贷款,剩下的20万使用商业贷款,使用组合贷的月供为4178.87元。这样组合贷款,每个月比商业贷款少交173.19元月供,30年下来可节省约6.2万元的利息支出。郑州公积金政策的再次调整优化,让市场有了...
北海全面提高住房公积金贷款额度,并降低保障性住房首付比例
三、大力支持缴存人购买保障性住房,使用住房公积金贷款购买保障性住房的,最低首付款比例为15%。四、申请住房公积金贷款的缴存人由必须连续按月正常缴存住房公积金12个月以上,调整为必须连续按月正常缴存住房公积金6个月以上。五、调增住房公积金可贷额度计算范围,在原基础上将“个人账户余额”计入可贷额度。如属申请首...
成都:旧住房售出6个月内购新房可认定为首套房,公积金贷款最高可贷...
在2024年12月31日前,对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房的购房人,申请住房公积金贷款的,双缴存人家庭最高贷款额度调整为90万元,单缴存人家庭最高贷款额度调整为50万元。此外,成都将推进存量房交易资金跨银行、封闭式监管,进一步畅通二手住房交易“带押过户”。根据成都8月14日起执行的公积金贷款政策,首套...
存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息
“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息...
超30城房贷能办“商转公”,有人从4.2%降到3.1%,不少网友反映...
以商贷利率3.95%,公积金贷款首套利率为2.85%,选择等额本息贷款60万元、期限30年为例,“商转公”后,公积金贷款月供比商业贷款减少365.88元,一年节省4390元,30年节省13.17万元(www.e993.com)2024年9月17日。“我是两年前买的二手房,当时没有正在缴存的公积金账户,所以就直接办理了商贷。在缴纳了一段时间公积金后,到今年3月,终于满足了‘商转公...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
今年5月,中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。近期,各地又纷纷下调商贷利率,在部分房贷利率进入“2时代”的地区,商贷利率和公积...
记者调查︱住房公积金,原来还能这样用……
住房公积金,惠民不止房贷这么简单□本报记者颜慧今年3月,我市住房公积金最高贷款额度上调至80万元,且首套房和二套房贷款额度上限保持一致。5月,我市下调个人住房公积金贷款利率。8月,我市住房公积金贷款额度计算倍数由15倍上调至20倍……住房,一直是百姓生活中的头等大事,随着经济社会发展步伐加快,住房公积金的高...
房贷利率进入“2时代”!多地商贷利率逼近公积金,未来或倒挂
除了广州外,佛山、苏州等地部分银行的首套房贷利率也低至2.9%或2.95%。7月26日,佛山某房产中介向《华夏时报》记者透露,现在佛山银行的商贷利率大部分是3.05%,如果资质特别好的话,可以向汇丰等外资银行申请到低一点的利率。而随着银行商业贷款利率的下调,其与公积金贷款利差也有所收窄。目前我国各城市的个人住房公积...
商贷、公积金贷款或将倒挂 会产生什么影响?
公积金贷款利率方面,目前,各城市的个人住房公积金主要按照“5·17”房地产新政调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。业内人士认为,随着房地产政策全面转向,商业房贷利率宽松已成大势,未来商业房贷利率与公积金利率将可能出现倒挂。