住房公积金贷款

根据新政,公积金每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。也就是说,一名公积金缴存职工,当他刚开始工作、缴存第一年公积金的时候,只能贷款10万元。然后每年增加10万元。当他缴存到12年时,才能贷款到公积金贷的最高额度120万元。缴存年限不够1整年的,按1整年计算。也就是说,当您...

多城首套房贷利率降到2字头 公积金贷款利率是否也会调整?

从全国来看,公积金出现倒挂并不是普遍现象,全国大部分城市的公积金利率依然低于商贷利率,基本在3.0%左右,比公积金高0.1-0.3个百分点。值得注意的是,相关部门已经注意到此现象,广州监管机构确认最低房贷商贷利率最低只能办到2.85%,不能低于公积金贷款利率。为什么不能出现房贷利率“倒挂”现象?“商贷利率和公积金利率需...

今起公积金、商贷变化!公积金可多次申请 存量房贷再调整

例如,一个拥有35年房龄的房源,其公积金贷款期限则变成50-35=15年。该项内容调整后,一些人购买二手房时,也可以使用公积金贷款。提高多孩子女家庭贷款额度此前公积金在贷款额度上,针对不同的家庭结构,会有一些变化,而此次针对二孩及多子女家庭,其贷款额度将进一步提升。符合条件的家庭,调整后其贷款额度均可乘以相...

存量房贷利率调整在渝落地 你的月供究竟能减多少

????公积金贷款和商业用房贷款不能享受????根据各家银行公布的操作细则,调整后,重庆辖区符合条件的存量房贷,统一执行LPR-30BP(相当于0.3个百分点)的利率。????人民银行重庆市分行相关负责人介绍,所有已发放的人民币商业性个人住房贷款,包含首套、二套及以上存量房贷,以及2023年已经调整过加点幅度的存量房贷...

首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?

首先是额度,以广州家庭为例,公积金最高贷款组合额度是156万元,公积金贷款更多是一种补充,而不能成为主流的贷款模式。记者注意到,2015年之前,公积金贷款利率变动较为频繁,步入2022年以后,公积金利率仅调整了2次,其间LPR下调了6次之多。房贷利率新低“月月见”,何时是底也是普通购房者目前最为关切的问题。李宇嘉在...

存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理

购房者可以节省多少钱?此次利率调整后,购房者房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱?在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%(www.e993.com)2024年11月4日。以贷...

不得低于公积金贷款利率!降息后广州首套房贷主流利率为2.85%~2.9%

不过，有业内人士透露，银行接到要求，房贷利率不得低于公积金贷款利率，当前广州首套5年期以上公积金贷款利率为2.85%，目前银行陆续在调整中。首套房贷主流利率为2.85%~2.9%10月21日，最新一期LPR公布，与房贷利率相关的5年期以上LPR从3.85%下调至3.6%。昨日，记者以客户身份向银行网点工作人员咨询发现，广州...

广州多家银行接到要求:房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率

金十数据10月24日讯,“我们接到通知,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%。”10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此,记者向广州多家银行确认,上述情况属实。一家商业银行个贷部门负责人对记者表示,该行房贷利率根据客户资质情况,定价为LPR减...

...多地银行下调新增房贷利率!广州商贷利率低过公积金?最新回应

除招商银行外,记者了解到,广州地区多数银行商贷利率已降至2.85%左右,与公积金贷款利率相近。北京、上海、深圳新增首套房贷利率纷纷有所下调,但仍维持在3%以上。图片来源:视觉中国-VCG111481059158证券时报10月23日消息,购房者对利率的“敏感度”依旧很高,随着商业房贷利率一降再降,已经直逼住房公积金贷款利率。那么,...

青岛“楼市十条”降利率|公积金可贷150万丨首付15%权威解读,未来...

目前,青岛市存量个人住房贷款加权平均利率为3.98%,此次调降后,预计全市每年将减少居民房贷利息支出20亿元左右,有利于进一步降低购房者利息负担,促进带动居民消费和投资。各商业银行近期已发布批量调整公告,将主动为符合条件的借款人统一调整存量房贷利率,原则上无需借款人申请。