存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱
以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,该居民每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。其中,北京、上海、深圳等一线城市的调整则更为明显。以北京为例,存量首套房贷利率普遍为LPR+55BP,调整后房贷利率L较调整前下降85BP。以贷款金额100万元...
全面跟进! 德阳商贷利率比公积金还低了?!
首套房2.85%,二套房3.325%。PART02苍天呐!商贷首套房居然还比公积金二套房还要低0.075个百分点。虽然,从总还款额来算,差距微小,但这却是史上首次。尤其是对于原计划用公积金买二套房的朋友们,估计多多少少都会考虑直接用商贷了。第一,省钱。我们来计算一下,同样是贷款50万,30年等额本息还完。两者...
方星海重磅回应:很难说一级市场不存在了 这有点夸张 一文速览2024...
设立科技创新和技术改造再贷款,加大对科技创新和设备更新改造的金融支持。推出房地产支持政策组合,包括降低个人住房贷款最低首付比例、取消个人房贷利率下限、下调公积金贷款利率,并设立保障性住房再贷款,用市场化方式加快推动存量商品房去库存。目前,结构性货币政策工具余额约7万亿元,约占人民银行资产负债表规模的百分之十...
郑州住房公积金出台组合贷款惠民新举措
“我刚办理了组合贷款,商业贷款80万元,通过郑州市直公积金贷款60万元,这和以前办理,节约担保费七八千元。”郑州市公积金缴费职工申彩凤说。新业务模式在办理房屋抵押登记时,银行一并取得房屋抵押权,不再需要第三方机构提供保证担保,更加符合商业银行住房贷款的风险防控要求,也进一步降低了借款人的贷款成本,此惠民...
南京首套房贷利率涨幅全国第六!拒绝公积金贷款单位将被列入失信黑...
2.南京官方:开发商不得拒绝购房人使用公积金贷款日前,南京住房公积金管理中心正式发出通知:房地产开发单位不得阻挠符合住房公积金贷款条件的购房人使用住房公积金贷款购房。根据《住房城乡建设部财政部中国人民银行国土资源部关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(建金〔2017〕246号)、《南京市住房公积金管...
最高100万!海南提高公积金个贷款额
要知道,海南还有很多市县的住房均价只有七八千元,100万的最高贷款额度,足以购买130到140平米的住房(www.e993.com)2024年10月26日。这意味着刚需、改善家庭在海南购房,将享受非常低的实际贷款利率,甚至可以100%享受公积金基准利率。公积金贷款利率是3.25%,而5年期LPR贷款基准利率是4.65%,很多地方执行起来都在5%以上。以北京为例,首套房...
青岛公积金使用指南 公积金贷款多久能放款?
一般公积金贷款从开始办理(即报评估)到放款(即拿到钱)需要经历一个月左右的时间。1、确认贷款金额后,报评估(提前5个工作日);青岛微信交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊2、开具房屋维修基金、出具网签、办理面签、批贷(1个工作日);3、批贷第二天办理过户(1个工作日);...
多省公积金提取宽贷款严 房管部门:资金不足
武汉市将从7月1日起实施住房公积金提取新政,月收入在1900元以下且从未使用过公积金贷款的职工,可定期提取公积金。今年4月,上海市公积金中心透露,将进一步放宽提取住房公积金支付房租、物业费政策,提高提取额度,支持住房公积金缴存职工的自住住房消费。而早在去年9月起,三亚公积金用途已拓宽至交物业费、看病、交学费等。
婚房贷款置业巧攻略:优先公积金 选择等额本金还款
“伟嘉安捷”认为购房人应该把自身的优势考虑进去,比如这个案例中王爽与女友双方都有住房公积金,而且公积金贷款年利率仅为4.9%,比现行的商贷利率7.05%低了2.15百分点,公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠,还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势,自由还款会更加方便,这样一来也给王爽夫妇减轻了不少还款压力...
公积金贷款成“鸡肋”
但是市场上的代办公司可不是白帮忙的,是要收费的。武先生:“我付了几百块钱费用,但这相比于我请假扣的钱,我觉得还是值的。”本以为破财买了个省心,没想到更麻烦的事情还在后面。武先生没想到,公积金贷款还有限额,最高只能贷40万。可武先生130平米的新房总价是97万,还差57万。思来想去,武先生准备两条腿...