房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦
只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...
本市首例!宝山区实现存量住房转移与组合贷登记“全程网办”
近日,购房人市民宋先生及陈女士在完成网签以及抵押合同签订后,和卖方通过“一网通办”平台提交了存量房转移与组合贷并办不动产登记网上申请,并授权调用电子证照、电子合同,经过身份认证、真实意愿表达、税费缴纳等完成网办申请流程,经审核后获取了电子产权证书,银行也同步获取电子抵押登记证明。在整个办理过程中无需...
房产早参|12月百城房贷利率继续走低;京津冀晋蒙不动产登记实现...
根据五地签订的协议,结合各自区域特点、企业办事需求、民生实事热点、信息化建设水平等实际,将转移登记、抵押登记、预告登记、其他登记和不动产登记信息查询等5大类、16项高频业务事项纳入首批“跨省通办”事项清单,逐步覆盖国有土地上全部房屋登记网办业务。点评:通过“跨省通办”,不动产登记信息实现互通互认,企业...
下周起部分存量房贷利率可下调10个基点;京津冀晋蒙不动产登记实现...
按照规定,无论是正常的公积金贷款还是“商转公贷款”目前不支持缴存职工家庭购买第三套及以上自住住房、也不支持缴存职工家庭第三次申请公积金贷款购买自住住房。NO4.北京土拍时隔近两月再现摇号12月26日,2023年北京土拍进入尾声。当日,北京出让丰台大红门、大兴临空2宗宅地,总出让面积约4.34万平方米,起始总...
办理房贷需要什么资料
首先,申请人需要提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。如果是夫妻共同申请,双方的身份证明都需要提供。2.收入证明银行需要确认申请人的还款能力,因此收入证明是必不可少的。这通常包括最近6个月的工资流水、个人所得税缴纳证明、或者是单位的收入证明信。
自己办理房贷需要提前准备哪些材料?
在当今社会,购房已成为许多人生活中的重要里程碑(www.e993.com)2024年10月14日。然而,办理房贷的过程可能会让人感到复杂和困惑。为了确保这一过程顺利进行,提前准备必要的材料是至关重要的。以下是一份详细的清单,帮助您在办理房贷时做好充分的准备。1.身份证明文件首先,您需要提供有效的身份证明,包括身份证、护照或居住证。这些文件是验证您...
房贷没清,也能卖房过户 二手房“带押过户”可以全程网办了
潮新闻记者从杭州市不动产交易中心获悉,目前“带押过户”政策和以往相比,新增了线上办理形式。那么二手房“带押过户”如何办理?从适用范围来看,不动产已在金融机构(包括银行、公积金、小额贷款公司等)设立抵押(当前仅存一次有效抵押),抵押人(卖方)将处于抵押期间的不动产,在未结清贷款的状态下通过买卖转移给他人,...
这8家银行都可以办理!沈阳房贷“商转公”最新消息!
公“顺位抵押”办理模式与“先还后贷”办理模式相比,实现了办理职工5个“不用”,即不用到银行申请、不用到银行还贷、不用结清商贷差额、不用到不动产登记大厅办理贷款的撤押、不用到不动产登记大厅办理公积金贷款再抵押,从需要职工在银行、不动产中心、公积金中心3地往返多趟,变为只需1次全办结的全国领先办理...
不动产登记中心常态化办理“带押过户”业务
据介绍,“带押过户”登记采用新旧抵押权组合模式,将原抵押登记注销、不动产转移登记和新抵押权设立三项业务合并办理,通过系统重构方式整合业务全流程,实现交易、贷款、登记、还贷无缝衔接。不动产登记中心通过整合相关业务全流程,各环节相互契合、环环相扣,改变了先解押再过户、解押先还款的传统模式,避免了以首付资金先...
重磅!郑州房贷“商转公”新规征求意见
4.借款申请人向公积金中心提交商业贷款结清证明及《不动产登记资料查询结果证明》,公积金中心在取得房屋抵押权后,发放公积金贷款。(二)公积金直还方式1.借款申请人与商业贷款银行约定结清商业贷款的日期,出具《同意办理顺位抵押函》和《同意提前结清商业贷款函》以及商业贷款余额证明;...