房贷减负 促消费利民生(经济聚焦)

10月26日，上海居民曾先生在建设银行手机银行查到，本次存量房贷利率调整后，自己的二套房贷利率从4.45%下降至3.8%，每月节省贷款利息3000多元。曾先生说，房贷降息节省的利息支出，为自己消费和理财提供了更大空间。目前，我国绝大部分房贷利率以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成，10月25日银行调整的是加...

《房贷利率调整:多方影响下的市场动态》

若贷款200万元按揭房贷，按等额本息、贷款30年计算，房贷利率下调0.25个百分点后，购房者的月供可减少269元，总利息减少约9.68万元。除了北京、上海和深圳的房贷利率还停留在“3字头”外，多数城市的房贷利率已经降至“2字头”。如南京首套房贷利率最低可能降至2.7%，苏州首套房贷利率最低...

山东日照:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付比统一15%

完善商业性个人住房贷款利率定价机制,促进降低存量房贷利率。2024年10月31日前,各银行机构统一对符合条件的存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP。4.继续抓好《关于促进日照市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(日政办发〔2024...

房贷利率政策调整!10月这些新规将影响你的生活

新发放个人房贷利率根据LPR调整自10月8日起,买房贷款利率政策发生变化:新发放商贷利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成;二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点;商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政...

个人消费贷款未还清会影响房贷申请吗?

综上所述,个人消费贷款未还清确实会对房贷申请产生影响。为了提高房贷申请的成功率,建议申请人在申请房贷前,确保个人消费贷款按时还款,保持良好的信用记录,并合理控制负债水平。同时,提供充分的收入证明和稳定的工作证明,以增强银行的信任度。

之前银行求你贷款,你不要;现在申请消费贷经营贷可没那么容易了

之前银行求你贷款,你不要;现在你向银行申请消费贷款和经营贷款,可没那么容易了!现在许多人已经明显感觉到,多家银行对于信用消费贷款和以房产抵押的个人经营贷款进行了收紧(www.e993.com)2024年11月6日。有一家国有大型银行,之前的信用消费贷款都在手机银行上支用,但目前手机银行上已经不能支用了,客户想自用消费贷款,必须到银行网点当场面签...

贷款买房办消费贷会有什么影响?

贷款买房办消费贷会有什么影响?贷款买房办理消费贷款可能会对房贷产生一些影响。首先,消费贷款的利率通常较高,因此贷款买房办了消费贷款会导致执行利率更高,贷款成本也会增加。相比之下,房贷可以享受一些惠民政策,如首套房贷利率折扣等,而消费贷款则无法享受这些政策,这可能会增加还款负担。

首套房贷利率下降对已贷款的影响及其对购房市场的影响

二、首套房贷利率下降对购房市场的影响首套房贷利率下调直接降低了购房成本,从购房者角度来看,这是一个利好消息。利率下降意味着购房者在贷款购买房屋时所需支付的利息会减少,这减轻了购房者的经济压力,使得更多人有能力购买房屋。例如,假设贷款总额为100万元,贷款期限为30年,当利率下调时,购房者每月的还款金额可能会...

个人消费贷逾期会影响房贷吗?详解其影响及解决办法

信用卡逾期也会影响个人的产品借贷能力。申请个人房贷时,金融机构会根据借款人的按照信用状况决定是否批准贷款申请,以及贷款金额和利率。如果借款人信用记录中有信用卡逾期的人民银行记录,银行可能会认为借款人的超过还款能力存在问题,因此可能不愿意向其提供贷款或者会提高利率以弥补信用风险。这将增加个人的也就是说负担...

用消费贷还房贷,这份“减负”攻略风险不小 | 新京报快评

而对于贷款者来说,这同样也是风险所在。假如被监管部门发现,不仅当时就需要返回消费贷款,还可能面临多种处罚,甚至影响个人征信。在这种情况下,相比通过消费贷与房贷利息差省下的那笔钱,真的是捡了芝麻丢了西瓜了。其实,在目前房地产市场环境下,炒房者已经基本被清除出市场。目前还在这么做的,绝大多数还是那些存量...