广州多家银行接到通知:房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率
“我们接到通知,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%。”10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此,记者向广州多家银行确认,上述情况属实。当前首套、二套5年期以上公积金贷款利率2.85%、3.325%。10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR...
最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解
其它二三线城市也持续下调房贷利率,福州首二套房贷利率为LPR-65BP,即2.95%;太原首套房贷款利率为3.00%,二套房贷款利率为3.30%;佛山首套房贷利率为2.95%,即LPR-65BP政策,最低可以申请2.9%;另外,长沙、武汉、杭州首套房贷利率在此轮LPR下调后也均降至2.95%左右。第一财经不完全统计显示:目前除北京、上海、深圳...
商贷低于公积金?有银行内部讨论:吃不消!或将“突破底线”
第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30BP),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3%)。两步调整完后,2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点,按照100万元贷款本金,25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,每月月供减少...
上海今起调整公积金房贷政策 二套改善性住房最低首付25%
此次政策调整中,对认定为二套改善型住房的,公积金贷款最低首付比例从原来的35%调整为25%,如果贷款所购住房位于上海自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域,最低首付款比例从原来的30%调整为20%。新政今起施行。在此之前受理的公积金贷款仍按原政策执行。需要注意的是,二套改善型...
公积金将可直接对冲归还当月房贷 海南缴费单位20日前要对接
新系统正式上线运行后,可以实现职工以其个人及配偶的住房公积金直接冲转当期应还的住房公积金贷款本息,不足部分再从原贷款协议指定的存款账户划扣,满足职工不再提取住房公积金转存还贷的要求。上述相关协议和授权申请书等资料可在省住房公积金管理局门户网站hngjj下载。
山东滨州:调整住房公积金最高贷款额度至80万元 多子女家庭上浮20%
在滨州购买自住住房申请住房公积金贷款,贷款职工夫妻双方正常缴存,最高贷款额度由60万元提高至80万元;贷款职工单方正常缴存,最高贷款额度由40万元提高至50万元(www.e993.com)2024年10月26日。首套、二套住房公积金贷款额度上限保持一致。贷款职工为多子女家庭的、贷款职工购买高品质住宅申请住房公积金贷款的,最高贷款额度上浮20%。
如何提取公积金以满足资金需求?这种提取方式的流程和条件有哪些?
对于购房提取,申请人需提供购房合同、房产证等相关证明文件。此外,购房提取的额度通常与公积金账户余额和购房金额有关。具体来说,购房提取的额度一般不超过购房总价的70%,且不能超过公积金账户余额。还房贷提取则需要提供贷款合同、还款证明等文件。这种提取方式通常用于缓解每月还款压力,提取额度一般不超过每月还款额的50...
“公积金”再出新政!西安、咸阳可异地提取还贷!
对于买房人而言,简单理解就是:可以提取咸阳缴存的公积金还西安的房贷或提取西安缴存的公积金还咸阳的贷款。这对于西安、咸阳两地的购房者来说,打通了异地公积金贷款还贷的限制,一方面可以吸纳更多人在西安/咸阳置业,另外如果是已经公积金贷款买过房的,可以异地提取用于还贷,减轻月供压力。
山东淄博:买高品质住宅申请公积金贷款的,最高贷款额度上浮20%
文件提出,优化住房公积金政策。继续执行最高贷款额度80万元、多子女家庭最高贷款额度96万元、高层次人才最高贷款额度160万元的优惠政策。同时,优化住房公积金贷款住房套数认定标准,以拟购住房所在县级行政区域内拥有的住房套数作为认定标准。优化住房公积金贷款额度计算标准,缴存人在本市购买首套房申请住房公积金贷款的,可...
如何提取房贷公积金?提取条件和流程有哪些具体要求?
公积金提取的额度通常有一定的限制。对于购买自住住房和偿还购房贷款本息的情况,提取额度一般不超过购房总价或贷款余额的一定比例。具体比例和限额,需要根据当地的公积金政策来确定。以下是一个简单的表格,展示了不同情况下公积金提取的额度限制:总之,提取房贷公积金是一个相对复杂的过程,需要满足一定的条件,并遵循特定...