公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
最近一年内一次性补缴住房公积金的金额。借款人在2017年8月1日(不含)前12个月(含12个月)内已提取住房公积金缴存账户资金的,已提取金额可计算住房公积金缴存账户余额;在2017年8月1日(含)后提取住房公积金缴存账户资金的,已提取金额不计算住房公积金缴存账户余额)×20倍。
“我的房贷能减多少?”厦门市住房公积金中心最新发布
自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。2024年5月18日起发放的公积金贷款,按调整后的贷款利率执行;5月18日以前发放的公积金贷款仍执行原公积金贷款利率,自2025年1...
房贷新政六连问:存量公积金贷款何时“降”?房贷利率能调多少?
根据人民银行消息,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。换言之,对于新发放的公积金贷款,5月18日就可以享受到“降息”。
房贷利器!如何巧用公积金“一年两提”策略
这里,就给大家分享一个提取公积金还商业房贷的小技巧——“一年两次提取”策略。就像小张一样,他去年买了房,月供5000元,但每月公积金缴存额高达3500元,现在账户里已经有24500元。听了朋友的建议,小张通过微信公众号申请了“一年两次还商贷”提取,轻松拿到了20000元用于还贷。每个半年内,小张都能享受一次这样的便利。
北京住房公积金“认房不认贷” 你的房贷能省多少?
那么,此次调整能为符合条件的购房者省下多少房贷?目前,北京地区纯商业贷款5年期以上首套房贷利率为4.75%、二套为5.25%。而按照当前北京市公积金贷款政策,首套房贷款利率执行5年以下2.6%、6年~25年3.1%,二套住房执行5年以下3.025%,6年~25年3.575%。首付比例要求按照政策性住房与非政策性住房区分,其中政策性住...
数十城支持“商转公”,房贷成本能省多少?
按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元(www.e993.com)2024年8月17日。除郑州外,据中指研究院监测数据,2023年以来,已有近30城对“商转公”贷款予以支持...
惠州购房提取住房公积金,需要满足什么条件?每年能提几次?速看!
问:已用住房公积金贷款买房,仍在还房贷中,再购房可以预提住房公积金支付首付款吗?答:可以,职工再购房只要符合预提住房公积金支付购房首付款政策,亦可申请。问:婚前购买的房子,婚后可以提取配偶的住房公积金吗?答:婚前购买的自住住房,婚后配偶方需结婚满一周年后才可以以购买自住住房情形申请提取住房公积金。
房贷新政六大热点问答:存量公积金贷款何时“降”?房贷利率能调多少?
《金融时报》记者了解到,政策落地后,大多数城市房贷利率可能下降0.3个至0.4个百分点;按照100万贷款、30年期限、等额本息还款方式计算,总利息支出可减少7万余元。市场人士进一步测算,改善性需求住房的利息支出会减少很多。6.对银行来说,本次新政可能会有哪些影响?
...提振市场预期】存量首套房贷利率下调 你的月供能省多少钱?
“本次利率调整下降0.5%,月供约减少284.55元,一年房贷支出约可减少3414.6元。”王芳明说,因单笔住房贷款剩余贷款金额、期限不同,月供减少额也不尽相同,但此次调整是以真金白银方式让利于民,减轻了购房者还贷压力。那么,对于目前住房贷款还款逾期的借款人来说,他们还能调整贷款利率吗?记者了解到,实际情况要根据具体的...
公积金热问|还房贷提取省直公积金要怎么弄?请备好这些资料
问:省直中心缴存职工在外地有一套全款购买的房产,但在长沙本地无房,可以办理公积金租房提取业务吗?答:可以。职工及配偶在长沙行政区域内无自有产权住房的,可申请租房提取业务。每月可提取1次,每次提取额度不得超过上次提取日到本次提取日的实际汇缴额,最多不超过近1年的实际汇缴额。实际汇缴额不含账户合并、外...