存量房贷利率下调首日:有购房者月供将减少近千元,还有人提前还贷吗
业内人士认为,是否提前还贷需综合评判。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示,存量房贷利率下调后,提前还贷的必要性进一步减少。对于普通市民而言,评估是否有提前还贷的必要,如果投资理财的收益率可以覆盖贷款成本,则建议综合评判后再做决策。另外,肖文晓还提醒,提前还贷都只有在贷款早期才有节省利息的意义。"当等额本...
存量房贷利率调整在即,已有银行可查询!专家称提前还款已不是最佳...
提前还款既是短期的资金选择,也涉及长期资金规划,因为房贷期限高达20年以上,在选择提前还款时,既要比对短期的投资理财收益性价比,也要结合长期性价比进行权衡。此外,还要考虑未来几年的资金规划,毕竟,对很多人来说,房贷是唯一具备较低的成本、较长的期限、较大的额度等特征的贷款,如果未来几年内有可能需要用...
房贷利率再度下调,提前还款值得吗?
总的来说,当前存量房贷利率下降,为很多家庭减轻了负担,提前还款仍具备必要性,及时为经济安全加一把锁,才是长远之计。生活如同一场漫长的马拉松,不要因小失大,留心每一步,方能稳健前行。
存量房贷利率下降,为何有钱人仍选择提前还款?
本来银行的收入来源主要是存在利差,而现在贷款的人越来越少,有的那点贷款还可能会面临提前还贷,这样银行的贷款收入就会越来越少。而现在各大银行的商业贷款利率已经下调到比较低的水平,甚至国有银行商业贷款最低,都可以做到2%,对比目前的房贷利率来看,商业贷款的利率更低。因为因此就有一部分人会选择利用种种方式...
LPR再次下调,提前还贷还能省多少钱?
当然还要提示的是,提前还贷的必要条件是家庭资金及储蓄的充裕。如果因为提前还贷,而导致整个家庭没有了充足的流动资金或是要到处去借款,那反而降低了家庭的抗风险能力。待到有闲钱、保障齐全、现金流也充裕之后,再来考虑提前还贷才是最好的时机。
提前还贷,还有必要吗?
“我的客户经理说,因为房贷利率降低,提前还贷的人确实少了很多,也不需要排队,约定好一个时间就可以扣款(www.e993.com)2024年10月28日。而且服务态度也很好,有些人合同中有违约金的规定,也会主动帮忙提交减免违约金的申请。”刘莎说。“存量房贷利率下调之前确实有个提前还贷的高峰,一个小支行排队等待还款的金额都能达到一亿元。但我们每月又有...
北京多家银行提前还房贷摸底 9家银行暂无还款资金限制
观点网讯:9月4日,北京地区多家银行表示,近期提前还房贷的客户数量有所上升。客户若需提前还款,需提前预约,通常需等待约1个月。在还款金额方面,客户可根据自身情况选择部分还款或一次性还清,部分银行规定还款金额需以整万为单位。目前,并非所有银行都提供线上预约还款服务,农行、光大银行、民生银行和北京银行的工作人...
六大行个人房贷缩水超3000亿,有人多次提前还贷,存量房贷利率要不...
陈文静认为,进一步下调存量房贷利率,将继续为借款人节约利息支出,有利于扩大消费和投资。同时,也有助于稳定住房消费预期,减缓购房者因房贷利率下降带来的观望情绪。对银行来说,可以进一步减少提前还贷现象。上海易居房地产研究院副院长严跃进提到,调低存量房贷利率对银行有所利空,但对于消费者或居民家庭是利好。释放出来...
理财不如还贷?购房者提前还款有所增多 专家提示:切勿盲目跟风
“目前提前还房贷需要在手机App或者线下网点预约,但现在预约的话,真正扣款也要等到十一小长假之后了。”北京地区建行某网点工作人员告诉贝壳财经记者,目前该行并未对资金进行限制,但最低需要1万元起还,若非全部还款,还款金额需是1万的整数倍。在贝壳财经记者走访的9家银行中,除了民生银行提前预约的时间仅为15天外,...
提前还房贷,银行还设门槛?
近日,有广州存量房贷用户在社交平台上表示,自己在工商银行App上申请提前还房贷,却因起步金额不满要求被拒。对此,工商银行广州分行相关人士9月3日表示,8月底,工商银行广州分行对系统升级。9月初,系统调试已顺利完成。未因起点金额不足而拒绝客户提前还款申请。上证报