货币化安置新政推动楼市可持续发展
与此同时,白名单制度的推行为开发企业提供了更便利的融资渠道,进一步促进了房地产市场的良性循环。打开房天下APP,查看更多图片在最近的政策发布中,住房和城乡建设部部长倪虹介绍了一项新政策,通过货币化安置形式,计划新增100万套城中村和危旧房改造项目。这让居民可以更自由地选择适合的房屋,减少不必要的过渡期,还能...
楼市“银十”火爆开局:“日光盘”再现、豪宅盘火爆,房地产政策...
“无论是2023年8月的‘认房不认贷’,或是2024年‘5.17新政’均带来楼市短期回升,本轮楼市复苏持续性值得关注。”平安证券认为,若基本面持续验证有望带来行情继续演绎。深圳一品牌房企人士向时代周报记者表示,每一轮政策刺激都会让部分正在观望的购房者下场,但目前市场的观望情绪还很浓重,“只有让更多人相信政策的...
北上广深全部“认房不认贷”,减负效应几何?
某房产研究院研究总监严跃进表示,执行“认房不认贷”政策对一线城市的购房者来说“减负效应”最明显,以北京为例:首付比例可以降低至35%。若按500万的房子进行计算,其首付比例可以从300万减少为175万,减负非常明显,实实在在惠及购房需求。很多大城市的首套房购房者,在其他城市也有过购房贷款记录,目前也可以享受到...
湖南宁乡:“以旧换新”购买新房的 可按“认房不认贷”政策享受...
湖南宁乡:“以旧换新”购买新房的可按“认房不认贷”政策享受首套房优惠财联社9月1日电,湖南省长沙市宁乡市发布《宁乡市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》,鼓励支持住房“以旧换新”。支持房地产开发企业、中介机构和购房人三方联动开展“以旧换新”活动,鼓励房地产企业开展存量房产置换新房的活动。“以...
三部门重磅发布!“认房不用认贷”来了,谁能受益?
此外,从贷款利息看,不同认定标准下房贷利率也有差异。以北京当前利率水平计,100万元商贷,贷款25年,等额本息还款方式,“认房又认贷”政策下贷款利息多付约9万元。哪些群体获益?王小嫱表示,三部门明确推动落实“认房不用认贷”,利好热点城市的两类购房群体:一类是常住地有一套贷款住房准备卖出房子换房的;...
一揽子政策发力 楼市回暖期待“金九银十”
9月2日是上海执行“认房不认贷”政策的第一天(www.e993.com)2024年10月21日。据每日经济新闻报道,上海有的楼盘的访问量比上周末增加了4倍,有的置业顾问加班到凌晨。另外,过去一周,北京、上海的二手房挂牌量明显增加。新政一落地,一些有改善性住房需求的购房者悬着的心放了下来,赶紧将旧房子挂出来交易。
青岛重磅推出房地产新政!按区(市)认房不认贷
“此次青岛推出的‘按区(市)认房不认贷’政策可谓是重磅。按照目前青岛市下辖的7区3市计算,仅有一套住房的青岛市民理论上可以再按照首套的标准在另外9个区(市)各购买一套住房。”济南一家房地产公司的副总经理冯泽瑞说道,“而推行的‘房票’政策,能满足房屋征迁项目中被征迁居民多元化补偿安置需求,缩短...
降首付、调标准、降利率!继认房不认贷后,北京再次调整优化购房政策
“继‘认房不认贷’后,此次再次调整相关政策,既是落实央行、国家金融监督管理总局文件精神,也是适应北京房地产市场的实际情况,目的就是更好地满足刚性和改善性住房需求。”市住建委相关负责人表示。降首付首套房首付统一为3成此次优化的一大内容,就是降低首付。
本市优化公积金“认房认贷”政策 首套房认定不再看商贷记录
9月1日,北京宣布落实“认房不认贷”政策,但该政策针对的是银行业金融机构的商业性个人住房贷款,北京住房公积金贷款政策仍执行“认房认贷”政策,其中“贷”指的是在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录,包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。
北京调整优化购房政策 首套房首付比例降至3成
“继‘认房不认贷’后,再次调整相关政策,既是落实央行、国家金融监督管理总局文件精神,也是适应北京房地产市场的实际情况,目的就是更好地满足刚性和改善性住房需求。”市住建委相关负责人表示。降首付首套房首付统一为3成此次优化的一大内容,就是降低首付。