卖房差点成为骗贷共犯,裕丰中介游说业主进行“高评高贷”

银行发现高评高贷行为,可能会拒绝贷款或要求买方提前偿还贷款,导致无法完成交易。高贷款意味着高月供,如果买家后续断供造成银行的损失,可能涉嫌骗取贷款罪;如果买方存有非法占有贷款目的,还可能构成贷款诈骗罪。一旦涉及刑事犯罪,参与的卖家和中介同样面临法律责任,如果有获利行为,可能涉嫌共同犯罪。新快辞典什么是“高...

“买家”要求“高评高贷” 裕丰中介称风险不大

卖个房差点成骗贷共犯“裕丰中介和金融客买家欺瞒业主,签订了一次性付款的存量房买卖合同后,要业主配合做高评高贷。”近日,急于出售二手房的业主林小姐(化姓)向新快报投诉称,通过裕丰地产出售房屋时疑似遇到“金融客”买家,业主认为高评高贷存在违法风险,明确拒绝并要求解约处理。经多次沟通,林小姐向买家退还定金...

运用“高评高贷” 协助申请信用贷 楼市乍现“零首付”购房灰色操作

中国证券报记者近期调研发现，本轮0首付购房的操作模式主要有：“高评高贷”即开发商或房产中介虚增房产售价，使购房合同价格高于实际成交价格，从银行获得额外贷款来支付首付款；与金融机构合作，替客户申请信用贷作为首付款，实现“自己不掏一分钱就买房”。　　实际上，0首付购房背后暗藏多重风险，给购房者、贷款银...

多地重现买房“0首付”+返现,网友:高评高贷,老手段了!监管部门...

克而瑞分析师表示,“0首付”活动并不意味着“一分钱首付都不出即可购房”的活动,此类活动可分为开发商垫付首付、通过消费贷等方式支付首付以及“高评高贷”(在购房过程中使房产评估价高于实际成交价)三种操作方式,由于这些操作是否合规有待商榷,因此容易被叫停。根据克而瑞调研,这类营销活动多以“0首付”为噱...

危险游戏!零首付购房、借贷换贷重出江湖 是真香还是真坑?

中指研究院市场研究总监陈文静向贝壳财经记者指出,“高评高贷”方式本身属于违规“骗贷”行为,如果银行在审批环节发现异常,也会对购房者的个人征信造成影响。而针对部分开发商或中介提出的“首付贷”,严跃进指出,“首付贷”被严令禁止,购房首付不允许以其他方式支付,若以商贷用作首付贷,则利率及偿还方式均与传统房贷...

0首付购房、借贷换贷 真香还是真坑?

中指研究院市场研究总监陈文静向记者指出,“高评高贷”方式本身属于违规“骗贷”行为,如果银行在审批环节发现异常,也会对购房者的个人征信造成影响(www.e993.com)2024年11月22日。而针对部分开发商或中介提出的“首付贷”,严跃进指出,“首付贷”被严令禁止,购房首付不允许以其他方式支付,若以商贷用作首付贷,则利率及偿还方式均与传统房贷存在差异...

最近做超贷的,好多都被报警抓了

3%的中介费是按全款来的,也就500万要给15万。3%贷款费是按贷款金额给的,假设你能贷600万就是18万。5-10万块的拉价费,不用说了,是必须给的。而且再加上高评后税费也水涨船高,成本就更高了。我们假设500万的房子,贷出600万,交税价就是706万,税费是10.6万。

掏空银行?0成本搞套房,三无人员成功骗贷600万 || 深度

“这在行业里很常见,”专做骗贷生意的中介文柳杰对凤凰网《风暴眼》解释,这就是“高评高贷”,这类事件里,中介有房产资源,认识银行工作人员,只需要找到愿意拉人头的中间人,就能哄骗他人来背债。房子实际卖价24.5万,银行可以做高评估为48万,实际贷出39万,潘强方除去给原房主的钱,还能剩20多万,这就是各方人员的...

暗访“零首付”买房:多用高评高贷手段,有人成功后担惊受怕

不过有中介人员私下透露,该现象在二手房市场并不鲜见,部分中介会将首付款不足的购房者介绍给贷款机构,贷款机构会制定高评高贷、经营贷等信贷方案,从而实现“零首付”或“负首付”。有业内专家指出,此类违规操作将让购房者背负巨大的法律风险和财务压力。

为了低首付搞高评高贷,背后风险多

高评高贷,是指通过其他手段向贷款银行虚报高于真实成交价的房价,同时提供虚假的成交合同以及首付款流水,以骗取高于贷款银行政策中规定的贷款金额的行为。简单举个例子。A计划买入总价150万元的房子,正常首付20%即30万元,向银行按揭贷款120万元。因买方首付不足,买卖双方商议按照180万元的交易金额签订买卖合同,然后按照...