最高3.1%!房贷利率又涨了!

11月9日房贷利率就调整为3.05%。要知道徐州在11月6日才由2.95%调整为3.0%,仅仅三天时间,又变了!南京,房贷利率调整为3.0%11月5日,南京多家银行发布通知,从11月6日开始新签的5年期商业贷款利率上调至3.0%。不到一个月时间,从2.95%(LPR-90BP)→2.95%(LPR-65BP)现→3.0%(LPR-60BP)。而且,有消息...

房贷新消息!本月起调整

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然还可以保持为一年。需要注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。这也意味着:如果贷款人认为未来贷款利率将下行,那么将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到贷款市场报价利率(LPR)下调带来的优惠;如果贷款人认为未...

存量房贷利率10月31日前批量调整:能降多少?什么时候降?

各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。存量房贷利率调整后，利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点...

存量房贷利率调整迎重大进展!10月31日前批量调整 12日前主要商业...

综合公告及倡议信息看，2024年10月31日前，商业银行将对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率较高的存量房贷利率降至全国新发放房贷利率附近。批量调整后，2024年11月1日起，满足一定条件的商业性个人住房贷款借贷双方可协商调整加点幅度及重新定价周期。财联社记者测算，以100万元、25年期、等额本息还款的存量...

降息了!五年期贷款市场报价利率下调至3.95%

需要注意的是,LPR调整后,用户的房贷利率并非立即调整。一般来说,房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同,用户可在签订贷款协议时进行选择)。所以,对于存量房贷来说,会在利率重定价日当天,按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率,在下一周期执行。

大多数存量房贷利率下调!2024年1月1日起执行

贷款市场报价利率LPR每月公布一次,而房贷利率则是每年有一次调整机会(www.e993.com)2024年11月25日。贷款人可以选择在每年的1月1日调整,也可以选择在贷款发放日调整。每年1月,银行会根据上一年LPR的涨跌幅度,调整新一年的个人房贷利率。交通银行北京市分行消费金融部总经理陈静表示,2023年6月,LPR进行了调整,5年期以上的LPR从4.3%调降到了4.2...

房贷利率再降!海南首套房贷利率最低为3.75% 100万房贷每月或省143元

记者了解到,海南首套房贷款利率调后下限为3.75%,二套房则有所不同,除了三亚利率调整后为4.25%,海口及其他市县的二套房贷利率调整后执行下限为4.15%。购房者什么时候开始享受降息?LPR调整之后,银行房贷系统也会根据最新的数值进行调整,因此接下来办理按揭的新客户就可以享受到最新利率。

各地银行火速执行房贷新政,存量房贷利率下调呼声再起

“什么时候,存量房贷利率也能降下来。”近日来在社交平台上,网友关于存量房贷利率的话题讨论度较高。有深圳业主表示,2019年10月至2023年9月买房的居民不仅房价在高位,利率也在最高位,且本轮没有任何调整,这个时间段的存量贷款用户无法享受到利率降低的好处,部分购房者开始考虑提前还贷。

刚刚消息:房贷利率降了!

自2019年LPR改革以来,LPR已经成为我国商业银行贷款的定价基准。其中,5年期以上LPR将影响绝大多数个人住房贷款利率。虽然央行每月都会公布最新的LPR,但借款人房贷合同中的LPR每年只有在重定价日才能作出调整,且每年只能调整一次。多数借款人的重定价日都在每年1月1日,不过借款人也可选择贷款发放日作为重定价日。

够狠,“降息”33.3%!

公积金贷款利率什么时候降息?LPR的再次降息,可能要等到12月,甚至1月了。10月21日降息25个基点之后,部分城市的最低商业房贷利率已经接近公积金贷款利率,但我们没有等到公积金利率降息,反而看到了商业房贷利率优惠收窄。这是什么信号?可能意味着11月甚至12月,LPR降息的可能性都不太大。中国要观察特朗普当选之后,美联...