10月LPR降25个基点!叠加存量房贷利率调整,能省多少钱?

2024年10月21日 - 百家号

本次下调前，根据央行公告统计，今年以来，LPR已进行了不对称调整，其中1年期LPR在7月下调10个基点，最新报3.35%；5年期以上LPR报价在2月、7月分别下调过25个基点和10个基点，最新报3.85%。此次再度下调25个基点后，5年期以上LPR就来到了3.6%。房贷利率是在5年期以上LPR基础上加点构成的。此次5年期以上LPR...

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六大行将实施存量房贷利率调整新机制

2024年11月1日 - 百家号

根据六大行相关公告，11月1日起，针对以贷款市场报价利率（LPR）浮动利率定价的商业性个人住房贷款，如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30个基点的，客户可申请调整LPR加点值。具体来说，以央行最新发布的全国新发放房贷平均利率所对应的加点幅度加30个基点为门槛值，若存量房贷的加点幅度高于门槛...

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存量房贷利率的动态调整机制来了,你的房贷将有何变化

2024年11月4日 - 半月谈

也就是说,房贷利率定价取决于两方面:一个是每月对外公布一次的LPR,另一个是借款人和银行签订合同时约定的加点幅度。从LPR方面来看,尽管新老房贷的利率都会根据LPR调整而变化,但调整的时间不一样。新发放房贷往往以当时已公布的最新一期LPR作为参考定价,而存量房贷则受制于合同约定的重定价日,只有到了重定价日才能...

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...深圳首套房贷利率降至LPR减30基点二套房贷利率调整为LPR减5基点

2024年10月11日 - 深圳新闻网

根据工行测算,若个人在一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),调整后房贷利率为LPR-30BP。假设5年期以上LPR保持不变,以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,借款人每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。

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工行:符合条件的存量房贷利率将于10月25日统一批量调整为不低于...

2024年10月10日 - 新浪

工行手机银行app客服也表示,2024年10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于LPR减30个基点。工行还指出,对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前用户首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于...

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工行:符合条件的存量房贷利率将统一批量调整为LPR-30基点

2024年10月10日 - 新浪

转自:贝壳财经新京报贝壳财经讯(记者姜樊)10月10日,工商银行(6.190,0.00,0.00%)公布了具体调整方案(www.e993.com)2024年11月22日。工商银行App显示,2024年10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。编辑陈莉校对柳宝庆

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存量房贷利率下调细则出炉工行官宣调至LPR-30基点,10月25日批量调整

2024年10月10日 - 新浪财经

巴菊媛房贷利率下调后一个月能省多少钱10-1113:185巴菊媛重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,10-1113:185通拉嘎此次利率调整后,我的房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱?能否举例说明?10-1114:364打开APP看更多精彩评论(114)...

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明天起,房贷利率有新变化,这个机会只有一次

2024年10月31日 - 新浪

10月25日,全国性银行对符合条件的存量房贷借款人进行了批量调整,相关借款人陆续反映已接到贷款银行手机短信通知,表示房贷利率已调整成功,部分借款人调降幅度高达130个基点。初步统计,截至10月28日,21家全国性银行已完成批量调整,共计5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成下调,各地方法人银行也即将在10月31日完成...

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房贷降息25个基点!北京首套房贷利率降至3.15%

2024年10月21日 - 腾讯新闻

对于首套房贷,商贷利率政策下限统一调整为LPR减45个基点,按照上月的LPR,此前北京首套房利率下限为3.4%。对于二套房贷,利率政策下限则按五环内、外区分,购买二套住房位于五环内的,商贷利率下限调整为LPR减5个基点,此前为3.8%。购买二套住房位于五环外的,商贷利率下限调整为LPR减25个基点,此前为3.6%。

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央行下调LPR利率,1年期与5年期均降25个基点房贷借款人受益