纠结,房贷重定价周期只能调整一次,怎么选才“划算”?

长沙市民潘先生了解政策后，决定将重新定价周期调整为三个月一更新。他的房贷是20年期，已经不剩几年还款时间，调整为三个月的期限后，就能更快享受到降息优惠。“就算后几年进入加息时间，那意味着经济发展得更好了，我相信我也有更多收入来承担房价压力。”95后吴女士去年才贷款买房，和潘先生一样，她也想调整...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

此次多家银行的公告明确了重定价周期的时间,即存量房贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、6个月、12个月重定价。也就是说,最短可将重定价周期缩短至3个月。具体而言,存量房贷调整重定价周期后,原贷款合同为每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷款发放日对月对日...

房贷重定价周期怎么调整?有人已经调到了2.96,一文读懂!

个人认为，除了11.12.1这三个月不要着急去调整，可以观望，其他的月份都可以调整。因为属于这个周期之内，银行会自动调整。比如1月1日的，改不改，调整日都是2025.1.1。而你调整的机会只有一次。后面可以再改。若是其他月份，比如李先生调整日是7月7日，那么他调整为周期三个月，他的重定价日调整为每年的7月...

...1日起存量房贷利率可自主协商动态调整 新机制下重定价周期怎么选

根据多家银行公告，此次调整适用于浮动利率定价的商业性个人住房贷款，主要从加点幅度调整和重定价周期调整两个方面进行优化完善。目前，我国绝大部分房贷利率以LPR为定价基准加点形成。在加点幅度调整方面，多家银行公告显示，当借款人的房贷利率加点幅度与最新的全国新发放房贷利率平均加点幅度相比，偏离高于30个基点时，...

存量房贷可申请调整“重定价日”!三个周期怎么选合适?

按照此次银行的统一规定,客户可在三个周期中自行选择:3个月、6个月、12个月。打开房天下APP,查看更多图片根据农行发布的公告,原房贷合同约定利率调整时间为每年1月1日的,如选择3个月的重定价周期,则今后重定价日分别为每年1月1日、4月1日、7月1日和10月1日;如选择6个月周期,则重定价日分别为每年1月1...

今起购房者可申请调整贷款重定价周期

“这意味着借款人可以从11月1日开始,向贷款行提出将重定价周期调整为3个月或6个月,当然也可以保持1年不变(www.e993.com)2024年11月25日。但整个还款周期里,重定价周期只能调整一次。”我市一家国有银行人士举例说,如借款人的重定价日是3月15日,重定价周期调整为3个月,则重定价日将调整为3月15日、6月15日、9月15日和12月15日。

房贷利率重定价周期最短可调整为3个月

在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。调整时间方面,中行可以自11月1日起受理客户申请,邮储银行则是11月7日起受理。工行、农行、建行和交行则表示,将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请。3个月、半年、1年,用户该选长周期还是短周期?银行信贷专家表示,房贷合同期限普遍较长,部分期限...

3个月、6个月、12个月,房贷重新定价周期你怎么选?

在贷款利率下行周期内,重定价周期越短,可越快享受新调低的LPR;反之,在贷款利率上行周期内,重定价周期越短,将更快执行新调高的LPR。根据政策,每笔房贷仅有1次调整重定价周期的机会,重定价周期调整成功后,不支持多次申请调整。所以建议市民综合考虑。存量房贷利率可动态调整偏离平均利率30个基点可申请新老房贷利...

中国房贷利率新机制将启 重定价周期可调整一次

在利率重定价日,定价基准会调整为最近一个月LPR所对应的数值。目前个人住房贷款一般每年重定价一次,中国央行最新公告取消对个人住房贷款重定价周期最短为1年的行政性限制。11月1日即将到来,部分存量房贷借款人想要缩短重定价周期,尽快享受到10月LPR下调优惠红利。中新社记者梳理商业银行公告发现,11月1日以后,新...

...11月1日起,可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期

1.存量利率调整机制启动时间2024年11月1日(含当日)起,中国银行可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期,客户可登录中国银行手机银行APP进行操作。2.固定利率/人行基准利率贷款处理固定利率/人行基准利率贷款需先申请调整为LPR浮动利率贷款,再申请发起LPR加点值调整。转换后的利率以最近一个月贷款市场报价...