...1日起存量房贷利率可自主协商动态调整新机制下重定价周期怎么选

2024年11月1日 - 百家号

这意味着，如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为3个月，就可能更早享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；如果贷款人认为未来贷款利率将上涨，那么将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就可能会更晚一些。根据多家银行公告，此次调整适用...

详情

存量房贷利率调整在渝落地你的月供究竟能减多少

2024年10月26日 - 新华网重庆站

????根据各家银行公布的操作细则,调整后,重庆辖区符合条件的存量房贷,统一执行LPR-30BP(相当于0.3个百分点)的利率。????人民银行重庆市分行相关负责人介绍,所有已发放的人民币商业性个人住房贷款,包含首套、二套及以上存量房贷,以及2023年已经调整过加点幅度的存量房贷,均可享受此项政策。手头有这些房贷的人,...

详情

房贷利率批量调整落地,为何有人调了有人没调,后续还将如何调?一文...

2024年10月25日 - 百家号

通常情况下，房贷利率情况可以通过手机银行App直接查询。当前已有银行上线专门的房贷利率调整及查询入口，如工商银行、建设银行等已在首页上线利率调整入口，点击即可查看当前的利率调整情况。以建设银行为例，点击首页入口后即可进入存量房贷利率调整页面。除显示利率调整情况及生效日期外，还显示了对调整前后利率对应的利率情...

详情

纠结,房贷重定价周期只能调整一次,怎么选才“划算”?

2024年11月1日 - 百家号

如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；如果贷款人认为未来贷款利率将上涨，那么将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就可能会更晚一些。但未来是加息还是降息呢？近几年似乎比较...

详情

存量房贷利率批量调整在即已有银行App更新查询功能

2024年10月18日 - 新浪

客户自主申请调整方式,即对于当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷等,客户需主动向银行申请办理“固转浮”业务,转化为浮动利率贷款后,银行将按照相关规则,对其进行批量调整。例如,建设银行举例称,利率为4%的存量固定利率房贷,若转换时LPR值为3.85%,则将其转换为LPR+15BP的浮动利率贷款(4%=LPR+15BP)。值得注...

详情

存量房贷利率25日起批量调整!你想知道的都在这→

2024年10月16日 - 新浪

那么,此次调整,可以让购房者每月少还多少贷款呢?在工商银行蚌埠分行个人金融部,负责人为记者举例说明,如小张上半年购买了一套住房,现执行利率为LPR不加点,即3.85%(9月数据),调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,调整LPR加点后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%(www.e993.com)2024年11月22日。以贷款...

详情

六大行存量房贷利率统一下调

2024年10月10日 - 新浪

小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约...

详情

重磅!存量房贷利率,10月31日前批量调整!怎么调?能调多少?一文看懂...

2024年9月30日 - 光明网

本轮存量房贷利率调整时间为:1.主要商业银行原则上将于不晚于2024年10月12日发布具体各银行操作细则。10月12日后,借款人可联系银行了解调整细则。2.主要商业银行原则上于2024年10月31日前应统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。《倡议》明确,鼓励各商业银行通过网上银行、手机银行等线上渠道“...

详情

百姓财经话丨存量房贷利率怎么降?降多少?

2024年10月1日 - 央广网

只要是浮动利率的商业银行个人住房贷款,基本上都要根据贷款市场报价利率(LPR)变动进行调整,但有一项通常不会变,就是加点幅度。借款人的房贷在不同地区、不同时期发放的,加点幅度也有所不同。此次安排明确了一条准线——LPR减30个基点。对于大部分已经取消房贷利率下限的城市,如果加点幅度高于减30个基点,可以调降成...

详情

重磅!存量房贷利率平均降0.5%!你家房贷怎么调?一文看懂