多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
新的贷款利率下调到2.35%,也就是说每个月能省下75块钱,一年能省900块钱。别看每月好像没攒多少钱,但如果将这个周期延长到30年,那就是27000块钱,这对很多人而言,无疑是一大笔节省。这一现象在二次抵押贷款中更为明显。若按相同额度及年期,由2.90%下调为2.775%,则每个月可节省92、1104、33120元...
公积金月缴存额不足月供时的解决方案是什么?
首先,购房者可以考虑调整贷款方案。这包括增加首付比例,减少贷款总额,从而降低每月的还款额。此外,延长贷款期限也是一个可行的选项,虽然这会增加总的利息支出,但可以有效减轻每月的还款压力。2.增加个人缴存额度购房者还可以通过提高个人公积金的缴存额度来解决这一问题。这通常需要与雇主协商,看是否有可能增加个人的...
公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?
调整前调整后调整前调整后5年以下(含5年)2.60%2.35%3.025%2.775%5年以上3.10%2.85%3.575%3.325%对于2024年5月18日前申请且未发放的个人住房公积金贷款,在贷款发放时执行调整后的利率。对于2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。对于2024年5月18日(不含)以前已经发...
...涨停!下调公积金房贷利率后 100万房贷30年累积可节省月供4.8万元
其中提到,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。据财联社,如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次...
下调公积金房贷利率后 100万房贷30年累积可节省月供4.8万元
下调公积金房贷利率后100万房贷30年累积可节省月供4.8万元央行今日发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次公积金首套房贷利率降低后,每月...
降首付、延长贷款年限,北京开始实施公积金新政,100万元贷款月供可...
若在现行公积金自由还款方式下,按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款,每月的最低还款额为4006元(www.e993.com)2024年7月7日。政策调整后,按照最长贷款年限30年申请,每月的最低还款额下调至3834元,每月可少偿还172元。申请同等额度贷款时,月缴存额的要求下降。假如申请人未婚,购买首套商品住房,在满足其他贷款条件的情况下,按25年申请100...
少还月供218元,德阳可以商转公还能节约几大百!
从商业贷款转成公积金贷款,那这个利率,就更低了。德阳目前公积金首套房贷款利率3.1%。算下来,每个月月供又可以少几大百。若100万元存量房贷为商业贷款(按利率4.2%计算)、贷款年限30年,则月均还款额4890元;如该笔贷款采用公积金贷款(按利率3.1%)方式,同样为30年,每月还款额为4270元,每个月可以少还620元。
存量首套房贷款利率如何调整?银行出细则,专家解读→
如果想要采取新发放贷款置换存量首套房贷的,9月25日起向贷款银行发起书面申请即可,但贷款金额不能有变动,无法增加。如果不接受自动调整,购房者也可以向银行提出异议,向贷款经办机构提出异议申请,届时该行将不会根据前款规定对其贷款利率进行自动调整。提出异议的具体日期各行不一,但都需在9月25日之前。
北京公积金首套认定新标准出炉!部分购房者还款负担、购房成本将...
公积金首套认定新标准施行后可采用首套组合贷减少月供据了解,当前北京公积金贷款首套利率为3.1%,二套利率为3.575%,公积金首套房贷最高额度为120万元(部分区域购买城六区之外的住房略有区别),二套最高贷款额度仅有60万元。陈文静表示,本次北京公积金政策的调整有利于无房且未使用过公积金贷款的购房者,可以享受较低的...
楼市大消息! 万科A等20余只地产股涨停!下调公积金房贷利率后,100...
据财联社,如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次公积金首套房贷利率降低后,每月月供减少135元,累积30年月供减少4.85万元。关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。