房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

如果一年内LPR多次调整,存量房贷利率并不能及时随之变动,必须等满一年,就会造成新老房贷利差过大。9月29日,人民银行就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜发布公告,取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。根据央行公告,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

此后,经过多次利率调整,尤其是今年7月22日、10月21日,5年期以上LPR又分别降了10BP和25BP,最新LPR报价为3.60%,再叠加北京市出台的存量房贷调整政策,她的房贷利率降至3.30%。“每个月少还的房贷利息能吃几顿大餐了!”冯女士对记者表示。按照原政策,冯女士的房贷利率要在2025年7月30日才能享受到最新3.30%的利...

存量房贷利率的动态调整机制来了,你的房贷将有何变化

据此,中国人民银行9月29日发布公告,明确完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜。10月31日,多家银行发布公告,进一步细化安排,主要从加点幅度调整和重定价周期调整两个方面,对浮动利率定价的商业性个人住房贷款进行优化完善。此次调整后,重定价周期将如何改变?根据近日多家银行发布的公告,自11月1日起,存量房贷...

今日起,你的存量房贷利率开始调整

另一位购房者肖女士,之前的执行利率是4.2%,调整后来到3.9%。中国人民银行副行长陶玲此前表示,预计大部分存量房贷将在10月25日批量调整完成,购房者在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果,部分中小银行完成调整的时间可能会略晚,总体预计会在10月31日前全部完成。有人问,此次调整,是不是覆盖了所有...

房贷利率,开始反弹上涨?

2025年1月1日开始，你的房贷利率才会变成3.3%（假设11、12月LPR不降）。总之，放心，银行不会“耍赖”，更不会让咱“占便宜”。咱就等着自动调整就好了，不必焦虑。存量房贷利率降，新增房贷利率又涨！真蒙圈……这两天，有些城市的房贷利率，竟然反弹了！广州、武汉、南京、苏州……紧急撤回一批“史上最低”...

央行:大部分存量房贷利率10月25日完成批量调整

据新华社北京10月17日电(记者吴雨任军)中国人民银行副行长陶玲17日表示,预计大部分存量房贷利率将在10月25日完成批量调整,部分中小银行完成调整可能略晚,总体将在10月31日前全部完成(www.e993.com)2024年11月22日。此前,中国人民银行9月29日发布公告,并指导市场利率定价自律机制发布倡议:各商业银行于10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整...

20家银行房贷重定价周期调整申请时间一览,会操作,可省几百!

广发银行11月1日起可线下申请，11月16日起可线上申请。浙商银行，杭州银行，11月25号开始。……客户也可按上述时间安排线上线下咨询贷款服务行。3.重定价周期选哪个更好？以前没得选，现在有的选了，主动权在我们的手上，所以我们要精打细算一番。按目前国内房贷利率的趋势，未来几年基本都是下行，如果想尽早...

10月25日开始!多家银行披露存量房贷利率下调细则,怎么调,重定价日...

万众瞩目的存量个人住房贷款利率调整细则出炉,10月12日,中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、邮储银行、中信银行、广发银行、平安银行等齐发公告,明确将于2024年10月25日起,对存量个人住房贷款利率进行批量调整,除了北京、上海、深圳三地二套房贷款利率下调幅度根据当地利率政策下限有所区别之外,目前,全国...

这项政策开始实施,对房贷有哪些影响?

房贷合同期限普遍较长,大都是二三十年。固定的加点幅度无法反映借款人信用、市场供需等因素变化,一旦市场形势发生转变,容易造成新老房贷利差扩大。据此,中国人民银行9月29日发布公告,明确完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜。10月31日,多家银行发布公告,进一步细化安排,主要从加点幅度调整和重定价周期调整两个...

@重庆人 关于调整存量商业性个人住房贷款利率的热门问题 解答来了!

9月29日,中国人民银行发布关于完善商业性个人住房贷款定价机制的公告(《中国人民银行公告〔2024〕第11号》),重庆各金融机构积极响应,快速落实。哪些房贷适用此次公告,可以调整利率?房贷利率调整幅度是多少?何时生效?调整后如何计息?10月25日,针对群众关心的热门问题,人民银行重庆市分行进行解答。