...领衔多地下调住房公积金贷款利率,深圳存量房7月起执行调整后利率

5月18日，深圳市住房公积金管理中心公告，中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。《深圳市...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

苏州:5月18日前申请且未发放的公积金贷款执行调整后利率

根据公告，对于5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率；对于5月18日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率；5月18日后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。5月17日当天，央行发布公告称，自2024年5月18日起，下调个人住房公...

杭州首套认定标准调整后,不少人存量房贷利率下调

2021年，王强买进西湖区保俶路上一套小户型学区房，因为此前在拱墅区已有一套大户型首套房，所以按照当时的利率政策，其二套学区房的利率为4.6%。“当时是公积金和商业组合贷款，各贷了一百万，如果按照现在调整后的3.95%来算，每个月大概能少还近400元。”王强表示，这个钱虽不多，但按照一年计算，也有近500...

北京住房公积金贷款执行新利率

北京住房公积金贷款执行新利率????记者从北京住房公积金管理中心获悉,北京住房公积金贷款从18日起已执行新利率,下调0.25个百分点。目前,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%,5年以上调整为2.85%。????5月17日,中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,明确自2024年5月18日...

呼声高涨!存量房贷利率会调整吗?

一是,房贷利率不设下限后,目前大部分城市首套房贷利率降至3.1%-3.5%,而去年央行下调存量首套住房贷款利率,北京、深圳、上海、厦门等调至LPR+30/50个基点,大约在4.8%-5.2%,其他城市调至LPR或LPR-20,大概在4.0%-4.3%(www.e993.com)2024年11月22日。因此,这些城市有80-150个基点的降幅空间。

上海下调个人住房公积金贷款利率

5月18日,记者从上海市公积金管理中心获悉,根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。公积金贷款利率调整表...

房贷利率下调后的生效时间和省钱计算方法

一、个人住房商业性贷款商业贷款利率以相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,其中基点数一经合同确认,在后续还贷期限内都将保持不变。LPR倒是每月都会重新报价,但房贷利率不会在LPR报价调整后立马变化。因为商业贷款有重定价日周期(最短为一年),一般要等到重定价日(1月1日或贷款发放日)才会按照最新...

房贷利率签订后是否会发生变化?如何选择更合适的利率类型?

(1)LPR利率如果借款人的房贷利率是LPR利率+基点定价,那么每年在重定价日才会参考最近一期同期LPR利率进行调整。重定价日有两种,一种是每年1月1日,一种是贷款放款日对应月对应日。(2)央行基准利率央行基准利率是央行设定的利率,只有在每次加息或降息时才会调整。但自从使用LPR利率作为市场利率之后,央行基准利率一...

下调公积金房贷利率后 100万房贷30年累积可节省月供4.8万元

下调公积金房贷利率后100万房贷30年累积可节省月供4.8万元央行今日发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次公积金首套房贷利率降低后,每月...