事关住房贷款利率定价机制调整,工行发布具体细则和常见问答

存量房贷调整重定价周期后,原贷款合同每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷款发放日对月对日重定价的,以调整后重定价周期和贷款发放日期确定的对应日期为重定价日。贷款存续期内仅可调整一次重定价周期。(三)对于固定和基准利率的存量房贷,客户需先向我行申请转成浮动利率,...

商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制后 央行将不再统一调整...

证券时报网讯,据央视新闻消息,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行今天(31日)发布公告,将从明天(11月1日)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。除了六大商业银行之外,其他商业银行近期也将陆续发布公告,明确新的个人房贷利率定价机制。商业性个人住房贷款利率实行新的定...

中信银行:将于10月25日按规则完成存量个人住房贷款利率批量调整...

中信银行：将于10月25日按规则完成存量个人住房贷款利率批量调整无需客户单独提出申请每经AI快讯，10月12日，中信银行发布关于存量个人住房贷款利率调整实施细则的公告，北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。北京、上海、深圳等地区二套房...

看懂房贷利率的调整方式

到目前为止，5年期以上LPR已分别下行3次，从4.20%降至3.60%，但由于贷款重定价日是9月24日，该借款人的房贷利率已于今年9月24日调整，当时最新的LPR是3.85%，而非现在的3.60%。10月25日存量房贷利率调整后，该借款人的房贷利率为“3.85%-30BP”，而非“3.60%-30BP”。再次，借款人所属地区、住房...

20多家银行调整存量房贷利率 银行对符合条件的贷款主动调整无需...

需要注意的是,本次存量房贷利率调整,将由银行对符合条件的贷款主动进行调整,无需客户申请,利率当日生效。如广发银行公告中指出,自10月12日起,将分批次提前发送批量调整通知短信。而对于房贷利率已经低于LPR-30BP或低于当地相应政策下限的存量房贷利率,将不作调整。

主要商业银行批量集中调整存量房贷利率 促消费利民生

10月26日,上海居民曾先生在建设银行手机银行查到,本次存量房贷利率调整后,自己的二套房贷利率从4.45%下降至3.8%,每月节省贷款利息3000多元(www.e993.com)2024年11月22日。曾先生说,房贷降息节省的利息支出,为自己消费和理财提供了更大空间。目前,我国绝大部分房贷利率以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,10月25日银行调整的是加点幅度。

明日起可调整 房贷利率重新定价不必再等一年

建设银行则表示,该行将不晚于2024年11月15日,开始受理重定价周期变更申请。浮动利率贷款客户可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,通过“存量房贷利率调整”功能,点击“重定价周期变更”,按系统提示自助办理。新约定的重定价周期在办理成功当日生效。

10月25日起,多家银行批量调整存量房贷利率

多家银行“定档”25日批量调整存量房贷利率下调进入“倒计时”。12日,工行、农行、中行、建行、交行,以及中信、广发等银行相继发布公告表示,将于2024年10月25日起,对存量个人住房贷款利率进行批量调整。其中多家银行明确,将采用变更合同约定利率加点的方式进行批量调整。

存量房贷利率将批量调整 百万房贷月供减少170元

“看到银行发布利率下调的消息,我很高兴。银行App显示我二套房的贷款利率将从5.2%降到3.65%,这样我的月供能少还1300多元,减轻不少负担。”武汉的邹先生告诉记者。日前,20多家银行密集发布存量房贷利率调整细则,确定将于10月25日对存量个人房贷利率进行批量调整。与此同时,多家银行已在App中上架存量房贷业务专属模块...

多家银行将批量调整存量房贷利率 多数购房者可少还房贷

记者致电多家银行客服了解到,对于当前以LPR定价且为浮动利率的存量房贷,银行将于10月25日,主动进行贷款利率批量调整,无需客户提出申请,利率调整当日起,还款利息就将以新的利率水平执行。中国建设银行客服:10月25日完成调整之后,会有短信告诉您结果的,一般是下个月生效。