银行行业点评报告:新发按揭贷款利率或阶段企稳 | 投研报告

即使届时利率大幅下行,机制对商业银行影响亦推延至2025年;第二、由于10月25日绝大多数借款人的加点幅度已批量调整至-30BP,而Q3全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP(3.33%-3.85%),故偏离幅度为22BP(-30BP+52BP)小于30BP,因此大部分客户在年内无需通过机制调整房贷加点值。

中信银行调整存款利率,金融市场迎来新变化!

中信银行此次的利率调整涵盖了从活期存款到长期定期存款的各个期限。具体来看，活期存款的利率下调至0.1%，这一调整反映了银行对于流动性管理的新策略。对于定期存款，三个月期、半年期、一年期的利率分别调整为0.85%、1.1%和1.3%。长期存款方面，三年期和五年期的利率则分别设定为1.50%和1.55%。市场反应与分析...

中信银行:将于10月25日按规则完成存量个人住房贷款利率批量调整...

中信银行：将于10月25日按规则完成存量个人住房贷款利率批量调整无需客户单独提出申请每经AI快讯，10月12日，中信银行发布关于存量个人住房贷款利率调整实施细则的公告，北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。北京、上海、深圳等地区二套房...

中信银行关于存量个人住房贷款利率调整实施细则的公告

1.对于在银行批量调整范围的贷款,我行将于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。2.对于不在银行批量调整的范围内,需要主动申请调整的贷款,贷款客户若在2024年10月24日(含)前根据我行要求完成主动申请并将贷款转换为满足批量调整的贷款,...

存量房贷利率调整落地!为什么有的没降到3.3%?

9月24日,中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布下调存量房贷利率,进一步降低借款人房贷利息支出。9月29日央行发布公告,并指导市场利率定价自律机制发布倡议:各商业银行于10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整。根据此次倡议,各商业银行调整的存量房贷包括首套、二套及以上,利率调降至不低于LPR减30个基...

昆明存量房贷利率调整落地 为全省借款人减少房贷利息支出约60亿元

据中国工商银行昆明分行相关部门负责人介绍,该行10月25日零时就高效完成了存量房贷利率批量调整(www.e993.com)2024年11月7日。昆明地区涉及6万多笔贷款,让客户实实在在享受到优惠。中信银行昆明分行信贷部门负责人介绍:“我们银行10月25日完成了符合条件住房贷款的利率批量调整工作。10月14日起就开始受理固定利率和基准利率房贷客户的贷款转换申请...

昆明存量房贷利率调整落地

在中信银行昆明分行营业部,记者采访到两位客户。市民张先生2020年办了500万元第二套住房按揭贷款,当时利率是LPR+65BPS。他说:“之前没赶上2023年9月那次调整,利率一直高。这次10月调整为LPR-30BPS,相差95BPS,每月能省近3000元。打算用省下的钱添新家具,提升生活品质。”...

中信银行明确存量房贷利率调整细则 将于10月25日集中批量调整

“上述需客户主动提出调整申请的情形,我行将自10月14日起受理客户申请,客户可通过咨询我行95558服务电话发起存量住房按揭贷款利率调整。”公告显示。关于调整时间,公告称,对于在银行批量调整范围的贷款,中信银行将于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同...

六大行集体宣布,明起调整!未来房贷利率加点幅度如何动态调整?未来...

自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致,可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率及时反映定价基准的变化,畅通货币政策传导。

关于协商调整房贷利率重定价周期,多家银行回应

“后续将进一步支持按半年、按季(对贷款发放日)等其他调整方式。”浦发银行客服表示。中信银行客服表示,有关“自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期”的内容,该行会根据上级单位的工作要求,积极推进后续工作。