...来了!城农商行、村镇银行批量跟进存量房贷利率定价机制调整

10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布公告,将从11月1日起完善存量个人住房贷款利率定价机制。借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率,重定价周期最短可调整为3个月。此后,各个股份行等陆续跟进。从公告内容来看,村镇银行等中小银行的调整和国有大行、股份行基...

11月LPR保持不变!广州新增房贷利率统一调整为最低3%

关于存量房业主,值得注意的是,因房贷定价规则是在重定价日按照最新LPR确定新的重定价周期的利率水平,存量房贷利率下降一般需要分步兑现。在广州,11月7日起,新增房贷利率统一调整为最低3%。南都湾财社记者了解到,今年以来,广东新发放个人住房贷款利率已降至历史低位,且低于全国平均水平。部分银行综合考虑经营成本、市场...

主要商业银行批量集中调整存量房贷利率 促消费利民生

10月26日,上海居民曾先生在建设银行手机银行查到,本次存量房贷利率调整后,自己的二套房贷利率从4.45%下降至3.8%,每月节省贷款利息3000多元。曾先生说,房贷降息节省的利息支出,为自己消费和理财提供了更大空间。目前,我国绝大部分房贷利率以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,10月25日银行调整的是加点幅度。

多地房贷利率回升至3%及以上,业内人士称或为维持公积金贷款竞争力

早在11月6日，广东省人民政府新闻办公室官方微信“广东发布”就发文表示，多家银行及按揭中介确认，自11月7日起广州地区主要商业银行统一调整房贷利率，各家银行商业房贷利率最低不得低于3%。此外，据报道，工行杭州分行将首套房贷利率从2.9%上调至3.0%；南京、苏州等地多家银行也将首套房贷利率从2.95%上调至3....

快查!部分银行存量房贷利率已下调!有人23年的贷款能省下30多万元...

据财联社，今日，上海的曾先生在建行手机银行查到，本次存量房贷利率调整后，他的二套房贷利率从4.45%下降至3.8%（由LPR+60BP下降至LPR-5BP)，每月节省贷款利息3000多元。曾先生表示，房贷降息节省的利息支出，可以作为每月基金定投资金，投入股票型基金，享受股市长期红利。据证券时报，家住北京五环外的张女士...

银行批量调整存量房贷利率 将惠及广东717万户家庭——平均每年...

银行对符合条件的贷款主动调整利率梳理多家银行公告,多家银行将于10月25日起,对存量个人房贷利率进行批量调整(www.e993.com)2024年11月25日。在调整完成后,银行将通过短信告知客户利率调整结果,客户也可以通过手机银行App等渠道查询调整结果。以率先在手机银行App中发布调整细则的工商银行为例,工商银行在存量房贷利率调整常见问答中表示,假设用户的房...

辽宁53家地方法人银行发布公告 对存量房贷利率进行批量调整

记者看到，53家银行中，大部分为10月25日进行批量调整且当日即生效，还有个别银行从本月22日起开始调整，最晚不超过本月31日全部完成利率调整并生效。“固定”“基准”客户需先完成转换值得注意的是，存量房贷客户中，有部分客户的定价方式为固定利率和基准利率，对此，各家银行明确，存量固定利率和基准利率贷款，...

关于存量房贷利率调整,辽宁53家地方法人银行发布公告!

53家银行中,大部分为10月25日进行批量调整且当日即生效,还有个别银行从本月22日起开始调整,最晚不超过本月31日全部完成利率调整并生效。“固定”“基准”客户需先完成转换值得注意的是,存量房贷客户中,有部分客户的定价方式为固定利率和基准利率,对此,各家银行明确,存量固定利率和基准利率贷款,客户需向银行申请调...

看懂房贷利率的调整方式

看懂房贷利率的调整方式10月25日,多家商业银行集中批量调整了存量房贷利率,并于当日起按照新的利率水平执行。中国人民银行行长潘功胜9月24日表示,降低存量房贷利率,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,预计平均降幅约0.5个百分点。10月中旬,多家商业银行先后发布公告,首套房存量房贷利率水平将降至“5年...

今起房贷利率重定价周期最短可调整为3个月

10月31日,人民银行公布的2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%。需要注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。这也意味着,如果贷款人认为未来贷款利率将下行,那么将房贷利率重定价周期调整为3个月,就可能更早地享受到LPR下调带来的优惠;如果贷款人认为未来贷款利率将上...