存量房贷利率定价调整机制客户问答

B客户在我行的房贷原利率调整方式也采取“一年一定”,贷款发放日为8月31日,申请将重定价周期变更为“6个月”,则变更后每年有两个重定价日,分别为2月28日或2月29日(按照当年实际2月最后一日)、8月31日。Q7什么时间可以申请变更重定价周期?如何办理?自2024年11月15日起,我行房贷借款人可通过手机银行“...

中国银行:11月1日起,可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重...

客户可登录中国银行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷后申请调整重定价周期。二、其它事项说明1.存量利率调整机制启动时间2024年11月1日(含当日)起,中国银行可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期,客户可登录中国银行手机银行APP进行操作。2.固定利率/人行基准利率贷款处理固定...

个人房贷利率将迎新定价方式,重定价周期长短对利率调整影响中性

9月29日,人民银行发布公告,指导商业银行再次下调存量商业性个人住房贷款利率,并进一步完善个人住房贷款利率定价机制。值得注意的是,个人住房贷款利率也将迎来新的定价方式。一是自11月1日起,存量和新发放个人住房贷款均可由借贷双方自主协商重定价周期,选择按年、半年或季度重定价。二是当存量房贷利率与新发放房贷利率...

半两财经|存量房贷利率调整不用等一年 四大行公告:重定价周期可改...

二是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。根据央行公告，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。央行有关负责人当时表示，符合条件的存量房贷借款人在与商业...

扬城各家银行已全面落实申请调整“重定价日”房贷新政策

以浦发银行为例,可以登录浦发银行APP“借钱”—“我的贷款”—“利率变更”,点击页面上方的“房贷利率重定价周期调整”图片入口。选择一笔需调整重定价周期的房贷业务,就可以进入“调整重定价周期”页面。“调整重定价周期”页面将展示贷款的基本信息及当前重定价周期和重定价日,市民可根据自身情况选择调整后的重定价...

存量房贷可申请调整“重定价日”,有人不到1分钟搞定

11月15日起，银行开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请(www.e993.com)2024年11月21日。所谓重定价周期，通俗地说就是房贷利率重新调整周期。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调，重定价周期为一年。按照此次银行的统一规定，客户可在三个周期中自行选择：3个月、6个月、12个月。根据农行发布的公告，原房贷合同约定利率调整时间为每年1月1...

你会选择调整房贷利率周期吗?

意味着借款人可以根据自己的判断,选择三个月、六个月或一年为周期,调整利率的重定价时间。如果预期利率会下降,可以选择更短的周期;若认为利率会上升,则可以选择保持当前周期。新的房贷利率定价机制给了贷款人更多的选择和灵活性,尤其是在调控市场变化时。选择合适的利率重定价周期不仅需要对市场有细致的观察,还必须...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

其中,最受人们关注的有两个方面,一是取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制,借款人可以向银行申请调整重定价周期;二是浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可自行与银行协商下调利率。满足什么条件可以申请调整?不同的重定价周期有什么区别?对贷款人而言,怎么选...

今起国有六大行实施存量房贷利率新定价机制 调整加点值与重定价周期

自10月25日国有大行等商业银行批量下调存量房贷利率后,存量房贷利率定价机制也迎来调整。10月31日,国有六大行均发布公告称,将从11月1日起...

存量房贷正式“降息”:重定价周期和加点幅度将可协商调整,利率...

重定价周期很快也可以协商调整。据央行有关负责人此前介绍,自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。据了解,新的重定价周期可为按年、按半年...