北京购房新政解读:首付比例调整、公积金贷款政策、非京籍家庭购房...

结合新政策购房分析北京近期发布的购房政策：1.首套房首付比例调整：北京市将首套房的首付比例统一降至30%，二套房的首付比例最低为40%。此外，首套房的最低首付款比例调整为不低于20%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点，即目前为3.5%。2.二套房首付比例调整：对于购买二套...

北京:进一步优化调整房地产政策 调减非京籍家庭购房社保或个税...

新华社北京9月30日电(记者郭宇靖)北京市住房城乡建设委等6部门30日联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策等政策措施。通知提出,加大信贷政策支持力...

北京市进一步优化调整房地产相关政策 解读来了

国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》(以下简称《通知》),实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准...

北京发布房地产新政:调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、下调...

二是下调房贷首付款比例。将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%,二套房贷由不低于35%(购买五环内住房)、不低于30%(购买五环外住房)统一下调至不低于20%。三是更好发挥住房公积金贷款作用。京籍二孩以上家庭购房的,公积金可贷款额度上浮40万元。《通知》提出,优化调整商品住房限...

北京新房限购政策大调整!你不能不知道的细节

首先,关于房贷利率,国家之前有政策要降低存量房贷利率,这次北京也跟进了,指导银行把存量房贷利率降到新贷款利率附近。然后是首付款比例的调整,现在买首套房的首付最低比例调整到了15%,买二套房的首付最低比例则是20%。接着,非北京户籍的朋友,如果想在五环内买房,需要在购房前连续3年交社保或个税,五环外则是2年...

刚刚,北京跟进优化调整房地产政策!

9月30日,北京市住房和城乡建设委员会等六部门发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等政策措施...

北京落地!降存量房贷利率,下调首付比例

人民银行北京市分行、国家金融监管总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整...

北京进一步优化调整房地产相关政策:调减非京籍家庭购房社保或个税...

《通知》提出，优化调整商品住房限购政策。一是缩短非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限。对非京籍家庭购买五环内住房的，社保或个税缴纳年限由“购房之日前连续缴纳满5年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满3年及以上”；购买五环外住房的，进一步调减为“购房之日前连续缴纳满2年及以上”。符合本市经济社会...

北京官宣:首套房首付比例20%,贷款利率降至3.5%

所购住房位于五环以外的,最低首付款比例不低于30%。1多次调整自去2023年9月末以来,北京市已经多次调整购房政策以及房贷政策。4月30日,北京市住建委发文,允许本市户籍、或非本市户籍但连续5年缴纳社保或个税人士在五环外可以多购买1套房产。3月27日,北京市不再执行“夫妻离异任何一方3年内不得在京购房”...

工资与社保是否必须一致?工资、社保、个税不在同一个主体是否符合...

答:您好,只代缴社保,没发放工资没有个税,本质上是不符合北京市合规要求的,可能还涉嫌骗取待遇的行为。在2020年的《关于赵某在京参保缴费相关问题的处理意见》中,最终对赵某在京缴纳的社保费作全额退款处理。在企业员工达到退休年龄,由用人单位来为其办理退休手续,真实劳动关系一定会涉及工资支付个税申报等情况。所以...