施工合同履约中税费调整如何结算?

2、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标[2016]4号)规定:为保证营改增后工程计价依据的顺利调整,各地区、各部门应重新确定税金的计算方法,做好工程计价定额、价格信息等计价依据调整的准备工作。税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利...

固定总价、固定单价、可调价?如何理解确定建设工程合同价格形式

可调价格包括可调综合单价和措施费等,双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法,调整因素包括:1.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;2.工程造价管理机构的价格调整;3.经批准的设计变更;4.发包人更改经审定批准的施工组织设计(修正错误除外)总成本费用增加;5.双方约定的其他因素。”(二)2014年2月1...

工程价款结算难的58个商法要点梳理总结指导性案例

答：建设工程施工合同约定工程造价以第三方的审核意见为准，但未约定具体审核单位的，应当由双方当事人共同委托审核单位对预结算书等结算资料进行审核，并根据审核意见确定工程造价。一方当事人单方委托第三方对预结算书等结算资料进行审核所出具的审核意见原则上不能作为确定工程造价的依据，但另一方当事人有下列行为的...

江苏建工程律师:浅析固定总价合同情形下未完工工程价款结算问题

对于建设工程施工合同约定按固定单价结算的,则应根据固定单价核算出已完工程的实际工程量,据实结算工程价款;如果建设工程施工合同约定按固定总价结算,则按照实际施工部分的工程量占全部的工程量的比例,再按照合同约定的固定价格计算出已完部分工程价款。”★四川省:《四川省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件...

EPC模式下合同中固定总价被突破的路径

在《工程总承包合同示范文本》第14.1.1条有这样的规定:“除专用合同条件中另有约定外,本合同为总价合同,除根据第13条[变更与调整],以及合同中其他相关增减金额的约定进行调整外,合同价格不做调整。”可见,在EPC整个合同履行期间,合同中约定的固定总价一般是不予调整的,但话说得并不是那么死,根据[变更与调整]条款...

新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对

表现：材料设备价格涨价应包含在预备费中，但部分项目要求在限额设计范围内消化，在建安费中包干使用(www.e993.com)2024年11月17日。EPC工程合同的材料调差、调差范围及幅度与传统项目基本一致，正负5%以上的部分才可以调差，正负5%以上的部分由乙方承担。由于EPC工程为上限价控制，施工图按上限价进行设计，概算或预算批复后材料价格上涨，导致结算...

新建设工程施工合同司法解释(一)

此观点有合理性,且司法实践中也有部分地方法院的裁判采纳了该观点。但考虑到本次新解释的编纂需要以及建筑业企业资质管理相关规定并未发生变化的情况,本次编纂对此未做调整。较2004年建设工程司法解释第1条、第4条,本条变化主要体现在以下几个方面:1.增加了合同无效的援引依据。本条第一、二款均以《民法典》第...

固定资产审计要点、问题清单及审计依据

(五)固定资产保险情况审计14.关注固定资产保险工作开展情况,是否按照规定购买合适的保险?关注固定资产灭失或毁损,按照法律规定和合同约定应由保险公司或责任人赔偿的,是否及时进行了索赔;关注保险合同选商方式是否合规,合同价款是否合理;重大财产损失理赔程序是否合规。一般性检查其投保险种有无覆盖该固定资产可能发生的...

全国法院:审理建设工程固定价结算纠纷指导意见与裁判规则

01、合同约定固定价款的,因发包人原因导致工程变更的,承包人能够证明工程变更增加的工程量不属于合同约定固定价范围之内的,有约定的,按约定结算工程价款,没有约定的,可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算,无法参照约定标准结算可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。主张调整的当事人...

律师案例-不同合同模式对工程结算的影响

变更项目实施过程中，发包方要求使用“西卡无收缩灌浆材料”，其实际市场价格远高于清单中的材料报价，承包方对此认为应对灌浆料的价格进行重新组价，而发包方坚持套用原合同清单中的单价，由于调价原则约定不够详细，往往导致变更后调价分歧不断。(二)固定总价合同履行中,承包人未完成工程施工的,工程价款如何确定?1.按...