北京律师深度解读:购房后因开发商问题签退房协议却不履行纠纷

双方应继续履行预售合同,目前无法核实是否签署过退房协议。三、法院查明情况(一)合同相关证据情况原告提交《北京市商品房预售合同》(合同编号:5)照片,显示出卖人为被告,总价款16566105元,但合同中买受人、房屋坐落、付款方式及交付等内容均空白。原告称合同原件被被告拿去盖章后未归还。被告称未与原告签过此合同。

如何处理合同相关的问题?这些问题的解决方法有哪些?

在合同履行过程中,如果一方出现违约行为,另一方应首先通过友好协商的方式解决问题。如果协商无果,可以依据合同中的违约条款,要求对方承担相应的违约责任。如果违约行为严重,可以考虑通过法律途径解决,如提起诉讼或申请仲裁。三、合同解除或终止的问题在某些情况下,合同可能需要解除或终止。例如,由于不可抗力因素导致合同...

购房合同签订后共有人拒不出售,买方起诉解除合同案例

张某杰虽不具备涉案房屋完整物权,但无权处分行为并不必然导致合同无效。该合同体现了双方真实意愿,且内容合法,应认定为有效合同。在违约责任方面,由于共有权人未签署《共有权人同意出售声明》,致使买卖合同未能实际履行,张某杰作为卖房人对此负有责任。虽然张某杰声称自己无过错不应承担责任,但过错并非违约方承担责任的...

以案释法 | 产品销售者未能履行产品缺陷告知义务导致合同目的未能...

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。第一百七十六条供用电...

租客未及时交房租,一定会导致合同的解除吗?

合同行为不是单独、孤立的,而是由多个行为构成的一个完整的行为体系。当事人之间的合意共识及相互配合,应在诚信原则的指导下贯彻合同的签订、履行全过程。对于相对方在履约过程中的瑕疵行为,只要不构成根本违约,或无主观恶意,应当从保证合同目的实现出发,处理履约过程中产生的纠纷。为提高市场行为的可预见性和合同利益...

山东新华锦国际股份有限公司

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任(www.e993.com)2024年11月7日。重要内容提示:公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

上海新时达电气股份有限公司2024年第三季度报告

1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明:保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

交控科技股份有限公司 关于自愿披露签订日常经营合同的公告

7.违约责任:一方未按合同履行相关约定义务,另一方有权要求其承担违约责任、继续履行或扣除相应项目的费用,如一方违约给守约方造成损失的,违约方应给予相应损失的赔偿。8.争议解决方式:买卖双方履行合同中发生争议的,可以先通过友好协商解决,友好协商解决不成时,可向买方法律合规部申请协调,如在60天内未能解决,可提...

工会审计:四大类69项常见问题及定性依据清单(收藏)

2.预算编制不完整定性依据:《工会预算管理办法》(总工办发〔2019〕26号)第十八条:预算由预算收入和预算支出组成。工会及所属预算单位的全部收入和支出都应当纳入预算。3.上年项目结转资金未编入年度预算定性依据:《工会预算管理办法》(总工办发〔2019〕26号)第三十一条:各级工会上一年度未全部执行或未执行、下...

5技合同实战分享:如何证明技术研发方已履行合同义务?

因而,结合上述证据,亦难以认定原告已完全履行了合同义务。因此,现有的在案证据尚不足以证明原告按照涉案合同约定完全履行了技术传授、技术转让、技术开发的合同义务,对其主张按照合同约定要求被告支付剩余报酬的请求,最高法院不予支持。六、原告无法清晰陈述技术内容,也无法明确被告售卖的产品技术来源,无权要求被告支付...