财产拍卖评估价不符合心理预期?法院:可申请自行处置
对不动产等标的额较大或者情况复杂的财产,在被执行人认为委托评估确定的参考价过低、申请自行处置的,法院综合评估后准许其自行处置,不仅能够充分调动当事人配合法院处置财产的积极性,缩短处置周期,提高执行效率,还能最大限度地实现处置财产的价值,降低偿债成本,实现法律效果与社会效果的有机统一。需要强调的是,自行处置...
【罚没“足金观音像”拍卖后被指为铜像:买家起诉,将进行鉴定质证】
珠宝商邱先生通过太原公共资源拍卖中心有限公司,以84.51万元的价格竞得一尊“观音金像”,该金像评估价格为79.04万元,所附鉴定证书显示其含金量不低于99%。相关资料显示,该金像为扫黑除恶案罚没物之一。但邱先生回家后用光谱仪器检测发现,该“观音金像”含铜量超过79.9%,含锌20.08%,银含量为0.01%。他带着这尊“观...
法拍规定:首次拍不得低于评估价格70%,流拍不得低于首拍20%,若再次...
法拍规定:首次拍不得低于评估价格70%,流拍不得低于首拍20%,若再次流拍,可以以物抵债来源:不良资产头条▍裁判要旨网络司法拍卖应当确定保留价,拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。”第二十六条第...
法拍房的价格怎么定?法拍房价格包含4类重点信息,看这篇就够了
第一条:人民法院查封、扣押、冻结财产后,对需要拍卖、变卖的财产,应当在三十日内启动确定财产处置参考价程序。第二条:人民法院确定财产处置参考价,可以采取当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等方式。1,当事人议价:采取当事人议价方式确定参考价的,除一方当事人拒绝议价或者下落不明外,人民法院应当以适当...
法拍房竞拍技巧:掌握价格计算方法,让您购房更省心
保留价,即zui低拍卖价,是指法院根据市场评估价设定的法拍房拍卖价格的zui低限度。根据相关规定,首次拍卖的保留价不得低于市场评估价的80%。四、zui终成交价zui终成交价是指在法拍房拍卖过程中,经过竞拍者出价竞争后,法院确认的成交价格。zui终成交价可能高于保留价,也可能低于保留价,取决于竞拍者的出价情况。
评估价2000,拍出1万2!黄金拍卖火爆,亏还是赚?
随着不断有人出价而延时(www.e993.com)2024年10月21日。最为火热的,是其中二盒鸡年邮政金钞,评估价为2000元,经过120轮竞价,延时两小时,最终以12201元的成交价被M3402竞买号拍下。图源:阿里拍卖记者发现,这件拍品是2017年鸡年邮政银行金钞二盒,一共有2张1克纯金钞,邮票若干,是一件原封未拆,保存完好的标的物。拍卖结果显示,...
比评估价低164万!广州花都都湖国际165.86平住宅即将拍卖,要撸么?
据了解,该房产为都湖国际|广州市花都区新华路96号都湖湾5栋2梯3101预售房产,建面165.86㎡,起拍价382万,市场价546万,直降164万,23041.0元/㎡!该房源处于一拍阶段,保证金:38.22万元,增价幅度:19107.0元。拍卖时间:2024年04月11日16时至2024年04月12日16时止。
1个月内拍卖2次,评估价超千万,684万多成交!昔日杭州房产大佬公寓...
这套房子上架拍卖已不是第一次,就在今年11月中旬,它曾以起拍价725万多上拍,但24小时后,以无人报名,流拍剧终。二拍起拍价直接调低145万,成交总价700万不到,是市场价还是捡漏?“目前南都德加西区的挂牌均价在45000元/平方米左右,这套大户型成交价不到3万,算是价格偏低,捡漏成功了。”小区周边的两家...
5.6折!这套“空中别墅”二拍底价成交,低于评估价近1900万
记者了解到,这套评估价42934184元的瞰海“空中别墅”一拍因无人报名而流拍,二拍起拍价为评估价的5.6折。据内部人士透露,该套法拍房的竞买人与一年多之前以5282万元拍下深蓝中心一套无敌海景房的买家为同一人,是一名实力非常雄厚的买家。顶层复式海景房二拍成交7月9日,这套位于青岛市崂山区香港东路221号5...
法拍房拍卖价的确定依据是什么?
法拍房,即法院拍卖的房产,其拍卖价的确定依据是一个复杂而严谨的过程,涉及多方面的考量。以下是对法拍房拍卖价确定依据的详细解析。1.评估价值法拍房的首要价格依据是专业评估机构对其进行的评估价值。评估师会综合考虑房产的地理位置、建筑面积、房屋结构、市场行情、周边配套设施等因素,给出一个相对公正的市场价值...