房产证抵押贷款的申请难易程度如何
任何不良的信用记录都可能成为贷款申请的障碍。此外,选择合适的金融机构也是影响申请难易程度的一个因素。不同的银行或金融机构在贷款政策、利率、服务等方面存在差异。申请人应根据自己的实际情况,选择最适合自己的金融机构进行申请。为了更直观地展示不同因素对房产证抵押贷款申请难易程度的影响,以下是一个简单的表...
如何利用房产证进行抵押贷款?
评估房产价值:银行或金融机构会派遣专业评估师对您的房产进行评估,以确定其市场价值。提交申请:根据评估结果,您需要向银行提交贷款申请,并提供必要的个人和财务信息。审核与批准:银行会对您的申请进行审核,包括信用记录、收入证明等,以决定是否批准贷款。签订合同:一旦贷款被批准,您将与银行签订抵押贷款合同,明确贷...
聚焦“一房二卖”、逾期办理产权证等问题,最高检发布典型案例
另查明,黄某海等27人均是通过办理商业按揭贷款购房,法院判决按公积金贷款利率的50%计算逾期办证违约金,与合同约定的违约金标准、按揭贷款利率之间的差额较大,严重损害买受人的合法权益,具有监督的必要性。监督意见莆田市人民检察院将该27件系列案件提请福建省人民检察院抗诉。福建省人民检察院认为,(一)《商品房...
最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例
另查明,黄某海等27人均是通过办理商业按揭贷款购房,法院判决按公积金贷款利率的50%计算逾期办证违约金,与合同约定的违约金标准、按揭贷款利率之间的差额较大,严重损害买受人的合法权益,具有监督的必要性。监督意见莆田市人民检察院将该27件系列案件提请福建省人民检察院抗诉。福建省人民检察院认为,(一)《商品房买...
如何确保按揭贷款审批后的房产过户流程顺利进行?
在房产交易中,按揭贷款审批后的房产过户流程是一个关键环节,它直接关系到买卖双方的利益和交易的最终完成。为了确保这一流程的顺利进行,以下几个步骤是必不可少的。1.确认贷款审批结果在开始过户流程之前,首先要确保按揭贷款已经获得银行的正式批准。这通常包括贷款金额、利率、还款期限等关键信息的确认。一旦贷款审...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
法谚有云:“举证之所在,败诉之所在(www.e993.com)2024年10月17日。”在民事诉讼实务中,举证往往是决定案件走向、结果最重要的因素。我国民事诉讼证据制度的原则是“谁主张,谁举证”,即,主张积极事实的一方对该积极事实负有相应的举证责任,否则将承担法律上举证不能的不利后果。有鉴于此,举证不仅要做到“举证过”,更要力求做到举证目的之实现。
成功骗贷600万?楼市骗贷局再升级
李洋的父亲李发君最纳闷的是,一个没有任何经济实力的学生,怎么从银行获得贷款?他去延吉市梨花路建设银行支行了解,当时办理房屋贷款,中介为李洋做了假的工作证明。起初他们房产证也没有拿到,是在发现被骗后,李发君才从银行处拿到房产证。根据领取记录,银行未与李洋等人联系,把房产证给了名叫齐路的人,这位人士不到一...
一个假证贩子牵出上百名买假人!56人已被判刑
张庄子告诉记者,按照正常流程,贷款人逾期不还款,银行可以通过拍卖房产收回贷款本息。但郭某抵押的房产若为夫妻共同财产,且妻子对抵押并不知情,那么妻子就有权对房产拍卖执行提出异议,银行就会面临信贷坏账风险。正是郭某提供的假离婚证和离婚协议,影响了银行的放贷审查,可能引发金融风险。“伪造无犯罪记录证明、...
最全面的房产证抵押贷款干货,走过路过不要错过!
交易术语都很容易搞混,就像很常见的定金和订金,如同孪生兄弟一般,傻傻让人分不清,除了这个,还有房产证抵押贷款和房产抵押贷款,同样一字之差,可实际上两者根本就不是同一回事,是不能混为一谈的,尤其是房产证抵押贷款,在办理时要求往往更多,需要注意的事项也更多,接下来小编就带大家了解下房产证抵押贷款中需要了解的...
...手中有违建、扩建、不按原房产证结构建的,最好赶快出手,现在...
龙翔山庄住户关注,今天深圳商报A1、A2版、特区报等报道了违、根说已有电视新闻报道曝光,深圳香密湖违建别墅及改装扩建别墅已由深圳市房屋出售登记部门记录不良记录,并在将来贷款、抵押、告户交易、等方面限制。因此,手中有违建、扩建、不按原房产证结构建的,最好赶快出手,现在深圳一直打压违建房,可越建越多,下一...