关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十六)
但是当竞聘物业管理人均无法达到“双过半”时,业主委员会根据业主大会的决定,与得票最多的竞聘物业管理人签订的临时物业管理协议应当为有效协议。案例文号:(2009)成民终字第1161号110、总表制二次供水小区最终的水费负担主体是业主,但供水企业有权向受其委托控制、管理总表的物业服务企业收取水费——浙江省...
「企业动态」中联重科新增1件判决结果,涉及物业服务合同纠纷
标题:物业服务合同纠纷民事一审裁定书审理法院:贵定县人民法院案由:物业服务合同纠纷裁判结果:准许原告贵定县德能物业管理有限公司撤回起诉。当事人信息:原告:贵定县德能物业管理有限公司被告:中联重科股份有限公司判决日期:2022年3月16日数据来源:企查查以上内容由证券之星根据公开信息整理,由算法生成,与本站...
【企业动态】聚龙退新增1件判决结果,涉及物业服务合同纠纷_新股...
当事人信息:原告:聚龙股份有限公司被告:任某判决日期:2024年3月29日
【企业动态】南都物业新增1件判决结果,涉及物业服务合同纠纷
判决日期:2024年7月24日数据来源:企查查(当事人公司/机构全名是通过与相关诉讼立案主体关联获取的)以上内容为证券之星据公开信息整理,由智能算法生成,不构成投资建议。
武昌区人民法院物业服务合同纠纷典型案例
裁判结果业委会与物业公司签订的物业服务合同系双方真实意思表示,未违反国家法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方当事人均应按合同约定履行。根据《民法典》第九百四十八条:“物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期...
最高人民法院发布典型案例:涉物业应否配合安装充电桩?(附6起充电...
8月16日,最高人民法院发布了人民法院服务和保障新质生产力发展五则典型案例,其中就包括一起业主要求安装充电桩与物业发生的纠纷案件,以及一起哈尔滨某新能源客车和新能源专用车民营生产企业诉某投资公司租赁合同纠纷案(www.e993.com)2024年11月20日。赖某某诉厦门某物业管理有限公司物业服务合同纠纷案...
十堰法院物业服务纠纷典型案例
若业主甲不履行缴纳物业费的义务,势必会影响其他正常缴纳物业费业主的合法利益。业主甲如认为乙物业公司提供的物业服务存在问题侵害了其本人利益,其有权向乙物业公司主张侵权赔偿,但不能因此拒交或不按物业服务合同约定交纳物业服务费及相关费用。故判决业主甲向乙物业公司支付拖欠的物业费及水费。
关于物业服务纠纷的20则示范判决
裁判结果:生效判决认为,物业服务合同虽已被确认为无效,但该物业公司为小区提供物业服务至2019年5月系客观存在的事实,故小区业主仍应当向该物业公司支付物业费。前述物业服务合同被宣告无效后,应当根据市场行情酌情确定肖某、余某应当支付物业费的标准。根据权利义务对等原则,某物业公司主张按照1元/平方米的标准计...
广东高院发布典型案例规范物业服务:房屋不符合交付条件不得收物业费
其中,在“某物业公司诉温某物业服务合同纠纷案”中,法院认为某物业公司提供的物业服务存在重大瑕疵,导致小区盗窃频发,判决酌情减免业主温某的服务费,促使物业公司提升服务质量;在“某物业公司诉陈某物业服务合同纠纷案”中,法院认定未经业主大会决议上调物业费收费标准没有法律效力,依法规范物业费调价程序,保障业主合法权...
“典型案例+司法建议”推动物业纠纷诉源治理
2018年8月1日至2023年12月31日,原告为被告提供了部分物业管理服务,但该小区存在案涉楼栋小区楼道墙面及入户门张贴有较多的小广告、垃圾清理不及时、部分小区路面损坏、绿化缺损、枯枝落叶未清理、维护等问题。裁判理由及结果:《中华人民共和国民法典》第九百三十九条“建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同...