婚内买房起波澜:一方欲退房配偶不答应
-2018年8月,原告张辉起诉被告林浩要求解除房屋买卖合同并赔偿损失;2018年9月,第三人苏瑶申请作为本案第三人参加诉讼。-2018年11月20日,法院作出离婚判决书,因涉案房屋可能涉及案外人利益,未对其作出处理。-其他情况-涉案房屋现由第三人苏瑶居住使用。-庭审中,原告张辉主张被告林浩...
昆明一开发商延期交房案,首次被法院判决退房退款并支付违约金!
根据合同违约责任条款,开发商逾期交房超过180天,周先生要求解除合同。法院判决解除合同及相关贷款合同,开发商需注销备案、返还首付款207339元和违约金6973.39元,并偿还周先生已支付的贷款本息78776.54元。未支付的贷款本息也由开发商负责。法院解释称,开发商违约,周先生按约书面通知后合同即解除。因购房合同解除,贷款合...
【胜诉案例】昆明某楼盘业主委托后,一个月内开发商同意退房退款
案件结果:业主委托后一个月内,开发商即同意退房退款,开发商与业主签订了解除协议,解除购房合同,开发商退还全部款项。02金诉说法在烂尾项目中,从业主诉求出发,快速了解案件情况,收集违法点,同步推进申请政府信息公开、提起违法查处,发出律师函等工作,从而可以向开发商明确主张权利,表明意图、引起重视;在达成退房退...
买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还
其实事情本身很简单,就是房子烂尾了,购房者拒绝向银行继续还贷,银行就向法院提起诉讼,要求购房者继续为烂尾楼偿还贷款本金加利息,而法院呢,判决:还款责任由开发商承担,欠的钱跟购房者无关!这个判决当然合情合理,但不像大家想的一样,是开天辟地头一遭。最高法的类案判例2019年就有了,案号是“(2019)最高法民...
——江西南昌新建区法院创新执行举措打破执行僵局
因开发商未及时交付房屋,章某行使无理由退房的权利,诉请解除购房合同。江西省南昌市新建区人民法院经审理后判令解除案涉房屋买卖合同及抵押贷款合同;某置业公司返还章某首付款470041元,并向某银行偿还剩余按揭贷款及违约金。后某置业公司因资金链断裂未能履行生效判决,章某及某银行分别申请强制执行。执行过程中,该案面...
这几个地产类案件的判决,对购房者意义太大了!
故判决开发商按实际日租金标准向购房者支付逾期交房违约金(www.e993.com)2024年10月19日。正常家庭,一个月租房两三千元,在青岛比较普遍。日租金/违约金就是一百元左右。业主们基本上是可以接受的。3、烂尾楼,可以退房吗?这是一个比较有争议的话题。这两年,有些购房者被这个问题困扰。房子烂尾,还要还着房贷,交着房租。
房产开发商想让业主退房,向法院举报自己,结果……
近日,河北省石家庄市桥西区人民法院对这样一起案件作出一审判决,认定开发商向法院提出诉讼的行为属滥用诉权的行为,构成恶意诉讼,判决驳回其诉讼请求。2016年,家住河北省石家庄市的赵某斥资95万余元,全款购买了石家庄世纪鸿基房地产开发有限公司开发的麒融国际项目房屋一套,并签订了《内部认购协议》,约定交房时间为...
昆明首例,开发商延期交房,法院判退房退款、赔违约金!
并且,由开发商返还周先生首付款207339元,支付违约金6973.39元,并偿还周先生已向银行支付的贷款本息78776.54元(自2020年3月6日至2022年1月6日),周先生未支付银行的剩余贷款本息也由开发商返还。法院判决内容|图源安宁市法院官微对此,本案法官解释称,开发商逾期交房,已经构成违约。周先生按照合同约定,...
付完定金才发现买了“凶宅”,原房主却不肯认!法院判决结果是……
法院判决结果是……签订了《房屋转让合同》支付了10万元定金却突然得知所买房屋竟是“凶宅”购房者提出解除合同但卖房者拒不退款该怎么办?近日,嘉兴市平湖法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案件。因卖房者未如实告知房屋内发生过非正常死亡的信息,法院认定该行为构成欺诈,最终判决:撤销合同,返还定金10万元。
南宁一法院判决引热议:开发商办证违约该赔多少钱
结果100万元的房子违约近两年才赔100元,大家听了都很气愤,没有一个人愿意去领这个违约金。”邹先生说。由于在违约金的问题上双方争执不下,2017年9月,广源国际社区998户业主将开发商诉至南宁市青秀区人民法院,要求开发商按合同规定,按日赔付已付房款的万分之一的违约金,每逾期一日就赔付一日。2017年12月...