二手房解押的具体流程是怎样的?
第一步:了解抵押情况在开始解押流程之前,买家和卖家需要共同了解房产的抵押情况。这包括确认抵押金额、抵押权人(通常是银行)以及抵押合同的具体条款。这些信息可以通过查询房产登记信息或直接咨询抵押银行获得。第二步:准备解押材料解押所需的材料通常包括但不限于以下几项:第三步:还清贷款在解押之前,必须确保所...
二手房解押的具体流程是什么?
第一步:确认抵押状态在开始解押流程之前,买方和卖方需要共同确认房产的抵押状态。这通常通过查询房产登记信息来完成,确保房产上没有未清偿的抵押贷款。第二步:准备解押材料卖方需要准备一系列文件,包括但不限于房产证、身份证、抵押合同、还款证明等。这些文件是向银行或金融机构申请解押的必要条件。第三步:向银...
郑州市民买了套二手房 过完户竟发现被法院查封了
王女士拿出的郑州市房产档案馆出具的“郑州市个人房屋权属查询证明”显示,早在9月23日,上述争议房产权属就已转移到自己名下。“即使申诉顺利,撤销查封决定还得个把月时间,我这边还承担着高额贷款,真的是等不起。”王女士质疑,目前,房屋交易从中介签约到解押房产再到房管局网签过户,最终走到不动产登记,要花费四五...
华商记者帮|办房产证时才知道全款买的房被抵押 开发商已被限制高...
新楼盘售楼部人员称,等新盘开卖后就有资金解押,再办理房产证。2014年全款购买的房屋却在2017年被登记为在建工程抵押业主无法办理房产证李女士是外地人,孩子在陕西工作,多年前一家人决定定居西安。2014年她支付62万余元全款购买了位于西安市太乙路太乙城时光界小区1号楼的商品房,2016年6月拿到钥匙装修入住,按...
买二手房帮房主解押如何操作?
在决定购买二手房之前,首先要通过房产交易中心或相关平台查询该房产的抵押情况。了解抵押金额、抵押权人以及抵押期限等关键信息,这些信息对于后续的解押操作至关重要。第二步:与房主协商解押方案与房主进行充分沟通,了解其解押的具体需求和可能的困难。通常,解押需要偿还抵押贷款,这可能涉及到资金的筹集。作为买家,可以...
信用卡逾期对中国邮政贷款的影响:能否申请?
对于中国邮政在贷款逾期情况下是否有权解押房产,具体答案需要根据所在地区的不能法律来决定(www.e993.com)2024年9月21日。一般而言,中国邮政作为贷款债权人,在债务人逾期还款时有权采取追偿措。但具体的怎么房产解押程序需要依据当地法律规定,包括申请解押、法院审批等。因此,如果贷款逾期,借款人应及时与邮政部门协商解决,并咨询当地法律专业人士以获取...
全款购房被开发商抵押,洛阳一小区300余套经济适用房面临查封
“我2018年时在房管局申请经济适用房,申请获批全款购房后,至今没有网签,房产证无法办理。去市民之家查询,发现房产被抵押给工商银行,一直没有解押。”近日,百余名洛阳市万鸿园小区业主通过河南网上问政新平台——顶端新闻“我想@领导”,向洛阳市相关领导留言投诉,称申请购买经济适用房后,无法办理房产证,发现房子...
这处共有产权房,终于交房啦!可新的担心又来了……
刘先生说,虽然合同中有约定交房后720天之内为业主办理房产证,但现在业主们无法联系到开发商,担心房本办理会出现问题。更何况,没有按时办理解押,开发商就已经违约了。刘先生:约定就是720天之内办房产证,但是我们查到这个项目他资产为负了,他就有可能先拖两年吧,就即使是你到该领证的时候,也未必办得了房产证的,...
沪市上市公司公告(11月28日)
许可项目:发电业务、输电业务、供(配)电业务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。*ST西钢控股股东解押公司股份1.31亿股占总股本12.57%*ST西钢(600117)发布公告,公司控股股东西宁特殊钢集团有限责任公司(简称“西钢集团”)于2023年11月24日解除质押公司股份1.31亿...
【网友咨询】房子商业贷款还清之后解除抵押,怎么查询目前房子状态...
Q:房子商业贷款还清之后解除抵押,怎么查询目前房子状态?A:一、携带本人身份证明前往市政务服务中心二楼不动产查询窗口进行查询。??????二、登录安徽政务服务网(铜陵市页面)—页面搜索“不动产信息查询”,根据页面提示进行操作即可查询本人不动产信息。