严禁经营消费贷违规入楼市北京有银行已开启全面自查

2024年9月28日 - 环球网

他认为,经营贷违规流入楼市,实际是给“灰犀牛”输血,可能导致局部地方价格过热的风险;过度依赖房地产,资产负债结构失衡,存在流动性风险;经营贷流入房地产无疑对中小微企业融资造成“虹吸效应”,不利于当下“六稳”“六保”政策的执行。某监管局内部人士对《证券日报》记者表示,显而易见,个人消费贷、经营贷违规流入房...

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全国首个地方性小贷协会发文“严禁信贷资金流入股市”, 业内人士...

2024年10月15日 - 新浪

南方财经全媒体记者注意到,近日,全国各地近百家银行相继发布提示,提醒客户务必按照贷款合同约定用途使用信贷资金,不得将信贷资金违规流入股市、楼市。有银行更是对违规挪用资金相关处置后果作出了说明。例如,广东阳江农商行宣布,该行将对违规挪用的信贷资金进行罚息。从借款人未按约定的贷款用途使用之日起,每日按相应罚...

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多地农商行发布业务提示信贷资金不得违规流入股市、楼市

2024年10月9日 - 财新网

如客户将信贷资金违规流向前述领域,一经发现,该行将提前收回贷款。福建松溪农信联社前一日公告,对公经营贷款、个人消费贷款、个人经营贷款资金可用于合法合理的消费、经营需求,请务必按照贷款合同约定用途使用信贷资金,不得将信贷资金违规流入股市、楼市。若发现贷款被挪用于股市、楼市的,该社将采取提前宣布贷款到期或...

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...霸气称“帮搞定100万首付”,消费贷款穿“马甲”违规大量流入楼市

2024年9月30日 - 环球网

记者在采访了解到,有的银行由于消费贷的贷后管理问题,已经暂停了部分消费贷款产品,目前仅对存量客户提供纯信用无抵押的消费贷款。财经评论员莫开伟指出,消费贷等非房贷资金变相流入楼市,是把一些支付能力不足的人拉入了房地产市场,一旦房地产市场的走势出现逆转,违约风险暴露,会造成相当的金融风险;还有部分消费贷款是...

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银行花式“卷”房贷,零首付、气球贷等如何影响楼市?

2024年9月12日 - 百家号

还有转贷降息。随着存量房贷与持续走低的增量贷款利差不断走扩，目前存量房贷利率普遍还在4%以上，而部分地区的首套房贷款利率已经跌破3%，同时经营贷、消费贷产品利率也卷入“2字头”。不少存量房贷客户开始谋求“转贷降息”，通过挪用经营贷、消费贷等低息贷款资金来置换高位站岗的房贷，以期降低贷款利息支出。通常的操作...

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“优惠”取消经营贷利率回到4%以上违规流入楼市将立即抽贷

2024年6月16日 - 网易

近期上海银保监局发布经营贷违规流入楼市自查结果,其中贷款资金用途违规,贷后资金用途证明材料不足等是普遍问题(www.e993.com)2024年11月5日。记者今天走访沪上多家银行,发现当前经营贷利率相比去年有所升高,而银行方面对于贷款资金用途也非常谨慎,强调一旦发现流入楼市将即刻抽回贷款。

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房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重

2024年8月29日 - 央广网

另一位来自杭州萧山的购房者对记者说,资金中介表示,如果是自己提前还房贷的资金可能不足,中介能提供垫资过桥的业务,拿到贷款额之后就能偿还垫资款。大概只收取整个经营贷款审批金额的2%手续费,和垫付资金的利息,一般是日付万分之三。资金违规流入楼市一直以来是监管重点打击的领域,今年以来,也有不少罚单指向个人贷款...

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到期续不上的违规经营贷,会集体爆仓吗?

2024年1月23日 - 网易

如果是转换成3.5%的经营贷呢?授信能拉到30年,利息只有61万多。少了40-50万,奔驰E、宝马5、奥迪A7这就省出来了。即便往少了说,一个月也能省个两千块,甚至更多。同志们,哪里有套利空间,哪里就有骚操作,诚不欺我。但是,这里还有个问题:经营贷按规定要用作企业经营之用,流入楼市那是妥妥违规啊?

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深圳的经营贷,怎么了?

2024年1月16日 - 网易

首先是监管层压根不允许经营贷流入楼市,查到就会被银行抽贷,随时面临政策性风险,不确定性极大!其次,经营贷是按照房屋评估价的一定比例发放贷款,并且三年一个循环。也就是说前期你不用还本金,只需要还利息,三年以后把经营贷的本金再全部还清。问题是到期以后房价如果出现大幅度下跌,导致评估价上不去,你就要往里面...

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与贷款中介合作?多家银行否认