房产律师——夫妻共同遗嘱,因没有男方签名,法院判决部分无效

秦某、赵某峰表示遗嘱系秦某书写,赵某贤的签字和手印均系秦某代签、代摁。原告对遗嘱不认可,遗嘱是秦某一人书写并按手印,没有效力。另秦某提交了宅基地使用权证、翻建许可证、赡养协议、保证书等证据,原告对宅基地使用权证、翻建许可证无异议,认为火化证明、保证书与其无关,不认可赡养协议的证明目的,吴某娟母...

父亲遗嘱没有签名,但有其他证据佐证,法院仍认定有效案例

父亲患有脑梗,长期卧床导致四肢不能活动,手握不住笔,不会说话,所以《分家协议》和《遗嘱》都不是父亲的真实意愿。《分家协议》和《遗嘱》为什么没有代书人和见证人的签字对于手印的真实性不认可,赵某文应出示逝者遗嘱的录像。代签人是受益人之一不符合法律要求。我认为先有《分家协议》,后有《遗嘱》,故对于《...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

3.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;4.城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;5.县级以上人民政府规定的其他条件。(3)哪些情况申请宅基地不予批准?1.年龄未满20周岁的;2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3.本村村民将原宅基地及地上建筑...

领导干部个人有关事项集中填报已经开始,注意这些事项!

3、填报错漏后果也可能很严重某干部填报房产信息时将面积180平方米写成130平方米,少报告房产面积50平米。查核后按照规定受到相关处理。4、夫妻婚前财产也需填报某干部配偶婚前有一套房产,该干部在填报时没有将配偶婚前名下的房产进行填报。查核后按照规定受到相关处理。5、夫妻关系不和不可作为不如实报告的理由...

房产律师:父母去世后宅基地拆迁,多位继承人的利益纷争

任何一个人不得擅自自建,如自建均按40%、40%、20%三种比例分配。在老房屋宅基地任何一处建房需三方共同出资建房,建房款数额均按上述拆迁继承款比例集资使用。协议自签订之日起立即生效,如有任何一方违约,协议无效;以三方手印签字为准,不得涂改,变更无效。该协议下方有证明人签字,有赵聪、张霞、赵芝签名同意。

女儿代父母签名出售共有房屋,父母反悔交易失败,百万违约金该由谁出?

居间合同甲方四人中，虽然张女士夫妇签名售房属于有权处分，但是张女士代其父母签名的无权代理行为未获追认，在合同一方当事人兼具有权处分和无权代理的情况下，无法将该方作为整体来判断居间合同对四人“有”或者“没有”法律约束力，而只能区别认定(www.e993.com)2024年11月23日。鉴于居间合同未获追认而对张女士父母不产生法律效力，仅能根据张...

村民举报二十多次:村委假造我们的签名

村民蒋先生说,都是一个村民小组的,队长找上门来签个字,也没有多想,当场就签了,事后才知道是关于村民孙洪大翻建房屋,把宅基地保障资格调入村里的事情。他向记者一再表明,如果早知道是为了孙洪大家的事签字,他肯定是不会同意的。△村民同意书村民屠先生的名字也在"三分之二村民同意"的名单上,然而...

农村宅基地常见问题一次性解答清楚了!

(4)对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定宅基地使用权。12哪些情况下不予办理宅基地使用权登记?有下列情况之一的,不予办理宅基地使用权登记:...

【微普法】哪些情形下可收回宅基地使用权?22个农村宅基地常见问题

(4)对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定宅基地使用权。12.哪些情况下不予办理宅基地使用权登记?有下列情况之一的,不予办理宅基地使用权登记:...

常州金坛区一房屋被拆,协议上竟是别人的签名

拆迁这么重要的事应该由本人签字,如果由他人代签,最起码也该有委托书?但刘女士一再强调,他们对协议毫不知情,更谈不上出具什么委托书,何况村委也拿不出委托书。房主起诉到法院,诉请协议无效为了维权,全德家人起诉到法院,西岗村委、签字的葛某成了被告。今年8月2日、8日,金坛区法院朱林法庭两次开庭审理此案。