二手房买家违约起诉能赔多少?
此外,如果买家的违约行为构成了恶意违约,即买家故意不履行合同义务,卖家除了可以要求违约金或实际损失赔偿外,还可以要求额外的精神损害赔偿。但这通常需要法院根据具体情况来判定。关键信息:恶意违约可能会导致额外的精神损害赔偿,但这需要法院的判决。总之,二手房买家违约后,卖家通过起诉能获得的赔偿金额取决于合同中的...
在漳州购买二手期房可行吗?要注意这三大风险!
此外,如果出售人身负债务,也会带来房屋被起诉查封等额外风险。03、违约风险由于买卖期房无法马上办理权属转移手续,也不能像普通二手房买卖一样办理预告登记,缺少物权保障的环节,一旦遇到如房价上涨等情况,由于违约成本过低,出售者极有可能出现毁约的情况。综上所述,二手期房买卖存在诸多风险,广大购房人应当注意防范,...
二手房买卖合同解除起诉状(示范模板)
1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;2、判决被告返还原告剩余房款×××元整;3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由:原告于×××年××月××日与被告签订商品房买卖合同,约定由原告购买被告拟建造的位于×××县×××的一套面积为××平方米的商品房,该房屋为××号,交房日期为×××年××...
买卖二手房“跳单” 中介起诉买卖双方
广州日报讯(全媒体记者章程通讯员花法宣)买卖二手房,一般都会通过中介来进行交易,但中介服务收费标准不统一,实践中,有的买家看中了中介介绍的房源后,绕过该中介直接和卖家订立购房合同,抑或是委托其他收费更低的中介来促成交易。那么,还要给原先的中介支付报酬吗?近日,广州花都法院就审结了一起因中介服务费...
女子买二手房拿证后陷原房主产权争议,两度被南岭房地产公司起诉
与此同时,她也起诉了曾某婷、南岭房地产公司、物业公司等,请求法院判令立即恢复上述房屋的水电,保证其正常行使物权,并赔偿其近两年来不能正常使用房屋的经济损失共计15万余元。今年5月,该案已获得法院受理。买房发现无法入住,还被指“恶意串通”连带起诉林洁在广州从事金融工作,2020年7月,她打算购买一套学位...
“二手房”买卖中,房屋被司法查封了能否过户?看看真实案例!
因为有其他的信用卡逾期了,现在正被银行起诉呢(www.e993.com)2024年10月21日。你得想办法自己解决呀,逾期不过户,按照约定,你们可是要承担违约责任的!是呀在跟你商量么,给我们一点时间。就是因为外面欠债太多,我才卖房子为了还债的。两个月后,J再次询问Q是否能够办理过户,Q回复其陆续被各个银行起诉,房屋有可能会被陆续查封,无法办理过户。
“断供房”超200万套!楼市政策收紧下,断供有什么后果?
作为和银行的一种缔约关系,断供自然会受到很大的影响。最直接的影响就是财产的损失。一旦断供,在银行发送《催款通知单》无果后将会被起诉,继而房子被拍卖。而银行对断供的房屋进行拍卖是不可能按照市场价执行的。站在银行的角度上,只要他们自己能收回本金就可以了。贷款人会亏多少,不是他们要考虑的。
信用卡逾期时间太长,如果被银行起诉,会导致什么后果?
信用卡与非法网贷有着本质的区别,信用卡既受法律约束又受法律保护。银行信用卡费率政策基本都是符合法规的,同时受国家监管部门的监督,如果信用卡长时间逾期,各种催收手段都无法催回欠款的话,银行一般最终会通过法院起诉追回欠款,如果持卡人被起诉,会有什么样的后果呢?
签合同交定金后二手房却被卖出 起诉后才发现中介没房东委托书
签了二手房买卖合同交付了定金,却被告知房东已将房卖出,无奈之下,肖先生将房东、中间委托人、居间公司、中间公司起诉至法院。2017年5月,肖先生通过西安邦房企业管理咨询有限公司工作人员介绍,准备购买位于西安市玄武路锦园新世纪小区一套房子,“中介公司表示,他们有房子业主章某的卖房委托书,但实际我没有看到过,我...
二手房买家因卖家换掉家具拒付尾款遭起诉,法院:出卖人构成违约
新京报讯(记者薄其雨)二手房买卖是市场上较常见的一种财产交易,与新房买卖不同的是,二手房买卖过程中经常会遇到屋内家具家电等附属设施是否随房一并转让的问题。12月8日下午,新京报记者从北京市通州区人民法院获悉,近日,通州法院审结了一起因买家购房后家具家电被换掉而拒付购房尾款,最后被卖家起诉至法院的案例。