建设方称未出售的空置车位没使用,拒交物业费被起诉!法院判决:要给
《四川省物业管理条例》第62条也有规定“已竣工验收但尚未出售或者未交付给买受人的物业,物业费由建设单位承担”。因此,建设单位作为空置房屋或空置车位的所有权人,其实际接受并享受了物业公司提供的物业服务,应当承担支付相应物业费的义务。赵翠霞红星新闻记者袁伟编辑张莉责编冯玲玲...
业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”
部分业主认为业委会服务质量差,因而拒绝交纳物业费,业委会又因业主拖欠物业费导致资金紧张,进而影响了该小区的日常管理。于是,业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院,要求他们支付拖欠的物业费。在法官的主持下,双方当事人围绕案件争议焦点逐一举证、质证、法庭调查、辩论及最后陈述。法院供图“业主不交...
向物业投诉邻居私改入户门未果,业主拒交物业费反被起诉,判了!
此后几年,某物业公司多次向杨某催缴物业费未果,遂起诉至法院,请求判令杨某支付物业费及违约金共计9625.52元。庭审中,杨某辩称,对于小区业主私改入户门外开的行为,某物业公司没有按照物业服务条款尽到管理和监督义务,也没有采取制止措施,属于违约在先,损害了自己的合法权益,请求法院驳回物业公司的请求。某物业公司...
房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法官提醒物业服务合同是双务有偿合同,物业公司的核心义务在于提供物业服务,而业主的核心义务是支付物业费。对于...
空置房屋拒绝缴纳物业费会有什么后果?
不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。业主面对法院的执行程序,进行恶意的破坏和阻挠,妨碍、破坏执行,并且情节严重,有可能触犯《刑法》第三百一十三条拒不执行判决、裁定罪。律师补充:物业不得以停水停电等不合法措施催交...
河源100余户业主拒交物业费被起诉!法院处理结果来了...
“我们对物业公司的管理服务是不满意的(www.e993.com)2024年10月21日。车辆在商铺门前乱停乱放,挡住客人进出;垃圾也没有及时清理,有臭味,还容易吸引苍蝇,环境太差了,影响我们做生意;消防设备损坏了一直没有维修,安全都得不到保障。管理服务不到位,我们拒交物业费。”某商铺业主说。
反转了!业主欠两万物业费被起诉后用硬币归还后续:物业有错在先
答案是不可以的。法律规定,和物业有纠纷不可以不交物业费,法律没有规定不交物业费违法,可能构成合同违约,收取滞纳金。物业可能会向法院起诉,要求给予费用。这一点,从物业起诉张女士,并判定她缴纳物业费就可以得知。不过,如果出现了物业公司侵权纠纷,业主可以进行诉讼。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,...
物业服务不到位业主不交物业费
小区环境差,物业服务不到位,我才不交物业费呢……”近日,永登县城关镇某物业管理公司因部分业主长期拒绝交纳物业管理费,向永登县人民法院递交了10余份起诉状,法院立案庭在受理案件后认为,该批物业服务合同纠纷数量较多、诉讼标的小但涉及人群多、群众反应大,故将这批案件转至人民调解室进行了解,力争在诉前化解业主...
房屋长期空置,是否要交物业费?看看法律如何规定,很多人都错了
另外,不交物业的后果也令人担心。如果拒交,遇到有人性的物业,最起码先是好言好语商量,之后才会起诉业主,可一旦遇到行为过激的,恐怕就不好受了。昨天,河南民生频道的社交账号就报道了这样一件事:男子因为暖气问题3年未交物业费,物业让保安趁着夜色,将业主家的水管剪断。
凡人小事|王修金:化解物业服务合同纠纷“有一手”
“因为频繁更换物业公司导致我们小区一片混乱,很多家户都拒绝交物业管理费,我们也只是随大流而已,怎么就把我告上了法庭?再说了,他们物业公司跟开发商签订的《前期物业服务合同》,我们业主又没有与物业公司签订书面合同,所以这钱我不能交。”听说被起诉后,冯某态度强硬地说。