土地确权证的办理流程是什么?这种流程对土地权益有何影响?
这一过程可能需要一定的时间,具体时长取决于当地的工作效率和土地的复杂性。4.公示与异议处理审核通过后,土地管理部门通常会进行公示,公示期内任何对土地确权有异议的个人或单位可以提出异议。管理部门将对这些异议进行调查和处理。5.颁发土地确权证公示期结束后,如果没有异议或异议已处理完毕,土地管理部门将...
土地确权证书内容登记错误,自然资源部门“不作为”怎么办?
这不仅损害了农民的合法权益,也影响了土地管理的规范性。北京京康律师事务所史西宁主任律师想通过本文,告诉我们在面对此种问题时,应当如何寻求解决之道呢?律师解读首先,我们需要明确的是,土地确权登记是一项严肃的法律行为,其登记内容应当准确无误。根据《中华人民共和国土地管理法》及《不动产登记暂行条例》等相关...
农村土地确权发生变革?纳入统一不动产登记?咋回事?怎么办证?
1、权益更全面保障:纳入不动产登记后,土地信息将更加透明化和信息化,农民的土地权益将得到更加全面的保障。2、问题追溯更便捷:统一登记系统能够及时追溯权益变化、纠纷等情况,方便各地解决相关问题。3、土地流转更加有序:农村土地进入新的承包期后,通过土地承包合同和不动产登记的衔接,可实现土地流转的有序进行,...
加快农村不动产确权登记 让更多农房办理“身份证”
根据新政策规定,对于1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施前建设的村民自建房屋,只要四周界限清晰,没有土地权属纠纷,所在村委会可以确认宅基地使用现状,并出具无异议的证明,经镇政府审核批准后,可以进行确权登记。而对于1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施后至2020年7月3日前,农民集体成员...
农转非、村改居...集体土地转国有,这些做法可行吗?
由上述规定可见,对于已经明确权属乃至登记发证的集体土地,不能直接通过政府确权方式改变为国有土地,否则就是对集体合法财产权利的侵害。集体土地不能通过“村转居”方式转为国有土地根据1998年土地管理法实施条例第二条第五项规定,农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地属于全民所有即国...
自己开垦的荒地能否办理确权证?
只是还有一个问题,经过土地整治后土地的性质发生了改变,由原来的荒地转变成了耕地性质,因此最好是重新签订下承包合同,并在确权证中备注将情况讲清楚,以避免今后发生不必要的土地纠纷问题(www.e993.com)2024年10月24日。4.没有承包,自己开垦的荒山,村民决议看是否给予确权四荒地的所有权属于村集体,如果是自己开垦的荒山,要想确权,还得看村集体...
事关农村宅基地确权登记!官方解读来了
主持人:哪些情况下不予办理确权登记?黄业中:(一)所用土地不符合《乡镇土地利用总体规划》和《城市建设规划》申请宅基地使用权登记的。(二)不能提供合法证明的或提供的证明材料不齐全的。(三)除继承外、农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的。
化解不动产“登记难”助群众安居
问:修订稿的适用范围是什么?答:该处理意见适用于城镇国有建设用地上,土地和房屋权属无争议,经规划、建设主管部门批准建设并已实际出售,购房人房屋来源合法且无过错,因各种原因长期不能办理不动产登记的住宅项目。农村不动产确权登记历史遗留问题适用于省自然资源和规划厅2020年7月16日印发的《关于农村不动产确权登记...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。9.目前国家对农村宅基地主要有哪些法律政策规定?目前,国家对农村宅基地管理没有专门性法律法规,相关的法律法规有《中华人民共和国宪法》《土地管理法》《物权法》...
村里的房也有“房本”了,你家办了吗?
“房地一体”确权之后,会给农民发放一个证书,即不动产权证。不动产权证除了像土地承包经营权证一样,是以后拆迁、有偿退出土地的凭证,还有一个好处,那就是可以用来抵押贷款。以前很多朋友因为买卖房屋、家庭分户等,都有一些宅基地的纠纷,房地一体确权后,就能够有明确的标准,避免房地发生冲突。