房产律师解析:母亲去世前未办理房产证,多位子女继承分割纠纷

现原告提出上述钱款是由自己保管,但其未提交相关证据,应承担举证不能的后果。如未经过老人同意,不可能将钱款转入自己账户,上述钱款在到账后2个月内就转入自己账户,赠与发生后长达五年的时间里老人并没有提出异议。在原告知道自己以老人名义买房后才提起此事,但老人并未明确表示将该钱款要回。如是由自己保管,完...

政府违法强拆房屋 法院判定仅“补偿”不行,要赔偿!

许水云的两套房由于历史原因,没有办理房产证,而且由住宅改为门面房进行了出租,在拆迁补偿问题上,双方产生了分歧,婺城区政府认为应该按照住宅进行补偿,而许水云一方认为应该按照经营性用房进行补偿。被申请人的代理人:“虽经答辩人多次上门工作,但申请人一直坚持按营业房来补偿,营业房要有非常严格的认定标准,正如答辩...

遗嘱继承房产的那些事,99%的人都不知道关键细节

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况...

房产交易中原户主不迁户口的影响是什么?

1.影响新业主的户籍登记原户主不迁出户口,新业主将无法在其新购房产上进行户籍登记。这不仅影响新业主的居住证明,还可能影响到子女的教育、家庭成员的医疗福利等社会服务的获取。2.社区管理与服务户口不迁出可能导致社区人口统计数据的不准确,影响社区服务的规划和分配,如教育资源、医疗设施等。此外,这还可能增...

买房不办房产证有什么影响?

房产证是业主权益的重要保障。没有房产证,业主在面对房屋拆迁、土地征用等情况时,可能无法获得应有的补偿。此外,如果房屋所在地的政策发生变化,没有房产证的业主可能无法享受到相关政策的优惠。四、继承和赠与风险在继承或赠与房屋时,房产证是必不可少的文件。没有房产证,继承人或受赠人将难以证明其对房屋的所有...

孤寡老人去世,妹妹、保姆、同事儿子都来争房产?如何继承?

2.继承人范围(www.e993.com)2024年11月14日。本案中,实际发生过两次继承。第一次继承是王二去世之时,王二名下的房屋产权份额发生一次继承;第二次继承是王大去世之时,王大名下的房屋产权份额进行一次继承。因涉案的是同一套房屋,法院可以一并处理两次继承后产生的法律结果。2、法院判决的法理及事实依据是什么?

民法典指引:如何为自家房屋设立居住权 保障离婚无房一方权益

最后，居住权不得转让、继承。而经出租人同意，承租人可以转租。”依据《中华人民共和国民法典》规定，在居住权期限届满或居住权人死亡前，任何人包括新的房屋所有权人都不能影响居住权人对房屋的占有使用。王阳提示：“居住权制度的设定对于房屋租赁和二手房买卖产生了重要影响，所以市民在租房、购房时不仅需要查询...

【以案释法】公婆将房产份额赠与大儿媳,二儿子不服欲要回,儿媳能...

????二老去世后,大儿媳顾平拿出遗赠扶养协议要求继承相关房产份额,二儿子李念认为大嫂顾平本就有照顾公婆的义务,不认可遗赠扶养协议。双方争执不下,二儿子李念便起诉至法院,请求二老名下的房产份额应按照之前的公证遗嘱继承。????二儿子李念认为,父母立有公证遗嘱在先,大嫂顾平属于近亲属姻亲亲属范畴,没有与二老...

房产继承“新政”来了!四部门明确,2024年起统统按“新规”处置

一、房产继承“新政”之一简化材料的查验方式一般来说，当前我国很多家庭的财富主要集中在房产和储蓄这两方面上，其中房产是家庭财富的主要组成部分，很多家庭其房产都占据了其总资产很大的一个比例。而且当前房子已经不仅仅只有居住功能了，对婚姻、教育、医疗等等诸多方面紧密联系在一起，让很多人即便面对高昂的房价也...

继承的房产,真的有遗产税吗?100万的房卖了要交20万的税?

一是民众在遗嘱继承的相关法律意识上仍有待提高;二是遗嘱公证过程中会额外产生一笔不小的费用支出,特别是在涉及到房产继承问题时;三是目前国内规范设立遗嘱的服务供给渠道有限,且部分机构良莠不齐,相关监管制度仍有待完善。目前国家针对遗嘱继承中涉及房产的相关继承费用有着明文规定,除过户时产生的登记费用以及...