女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住;律师...
据该物业财务人员介绍,该小区约1000户,其中100套房产处于未交易被法院冻结状态,并对郭女士说,“你拿的房产证没用,我这面只认开发商(分公司)的通知,开发商让我办,我就给你办。你从法院那买的房子,那你就找法院去(解决)。”执行局:物业公司非执行主体,拒绝办理入住手续业主可起诉无奈之下,郭女士当着记者的...
女子购买2套法拍房,物业拒不办入住!“你从法院那买的房子,就找...
据该物业财务人员介绍,该小区约1000户,其中100套房产处于未交易被法院冻结状态,并对郭女士说,“你拿的房产证没用,我这面只认开发商(分公司)的通知,开发商让我办,我就给你办。你从法院那买的房子,那你就找法院去(解决)。”执行局:物业公司非执行主体拒绝办理入住手续业主可起诉无奈之下,郭女士当着记者的...
购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……
“既然没有过户,房子应该还登记在开发商名下,说不定开发商那儿会留有相关手续!”顺着思路想到这,我决定追加开发商某地产开发公司作为被告。但案件进展依然不顺利,地产公司表示有些被安置住户长期没有办理产权证,公司会将房屋过户到自己名下,但这么多年了,公司经过多次合并,也找不到房屋的原始档案。地产公司这边...
女子购买法拍房,物业称未接开发商通知拒不办入住
据该物业财务人员介绍,该小区约1000户,其中100套房产处于未交易被法院冻结状态,并对郭女士说,“你拿的房产证没用,我这面只认开发商(分公司)的通知,开发商让我办,我就给你办。你从法院那买的房子,那你就找法院去(解决)。”执行局:物业公司非执行主体,拒绝办理入住手续业主可起诉无奈之下,郭女士当着记者的面...
交房办不出房产证?绍兴将推出“保交房”新政!
超过合同约定期限还办不了证,你就该担心开发商是不是出问题了。太久办不出房产证,不仅房子的产权没法保证安全,还会影响二手房交易。因为没有房产证就没法交易;而且二手房交易中,没满2年要交的增值税,就是按拿出房产证的时间计算的。2.绍兴探索“带押办证”...
南通某小区被曝房产证迟迟办不了!业主:耽误孩子入学怎么办?
可能存在以下原因:第一、质量检验不合格根据《建设工程质量管理条例》相关规定,建设工程经验收合格后方可交付使用(www.e993.com)2024年9月11日。也就是说,只有验收合格,开发商才可将房屋交付给买房人。若开发商的房子存在质量问题,无法通过有关部门的验收,就不具备交房条件,交不了房,那也就办不了房产证。第二、房屋未解除抵押像个人买房...
逾期办证、“一房二卖”……检察机关聚焦涉房地产纠纷痛点,守护...
难产的房产证2015年6月,签订《商品房买卖合同》;2016年8月,入住新房;2018年12月,走上讨要不动产权证的漫漫征途……回望一路的坎坷,如今已拿到不动产权证的贵州省安顺市市民张某仍唏嘘不已。按照房地产开发流程,在工程竣工验收后,开发商需向房产管理部门申请办理房产的初始登记,再通过转移登记,为购房者办理单户...
燕郊一工业地产项目逾期交房、房产证“难产”,业主起诉索赔被驳
“开发商逾期交付房屋、未按照合同约定办理土地权属证书和房产证的行为致使合同无法继续履行,已经构成根本违约。”中国政法大学兼职教授、北京市东元律师事务所副主任赵福伟律师表示,根据《民法典》等相关法律规定,开发商迟迟不给办理房产证,购房者可以要求赔偿和解除合同。
天麟天悦项目无法办理房产证?石龙住建局回应:该项目已纳入“保交...
近日,网上流传一则“东莞一地产公司因资不抵债无法继续经营”的消息。记者了解到,该公司为天麟地产下属全资企业,天麟地产在东莞共布局了5个项目,其中天麟天悦项目仍未完成收尾工作,不少业主投诉“因开发商资不抵债,项目无法办理房产证。
四川南充:这个小区业主的房产证能否自行办理而不被强制委托?
11月14日,网友在麻辣社区发帖称,嘉陵区业主的房产证能否自行办理而不被强制委托?恳请南充市房管局管一下这个霸道开发商和无良物业公司!!!1、要求业主负担开发商没交的登记费80元/户。位于南充市嘉陵区嘉陵大道的融创九棠府小区,交付已逾3年,部分楼栋才开始办证,迟迟未办证的原因居然是开发商未向不动产登记中...