《民法典》解读210:不动产统一登记制度

《中华人民共和国民法典》第二编物权，第一分编通则，第二章　物权的设立、变更、转让和消灭，第一节不动产登记，第二百一十条：“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理”。“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定”。本条是关于不动产登记机构和国家实行...

新法关联|《民法典合同编通则司法解释》及其关联法规汇总表

不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。第三十六条债权人提起代位权诉讼后,债务人或者相对人以双方之间的债权债务关系订有仲裁协议为由对法院主管提出异议的,人民法院不予支持。但是,债务人或者相对人在首次开庭前就债务人与相对人之间的债...

关于善意取得的相关裁判规则6条

不予支持:(一)转让合同被认定无效;(二)转让合同被撤销。”关于无权处分的认定,《民法典物权编解释(一)》第15条第1款规定:“具有下列情形之一的,应当认定不动产受让人知道转让人无处分权:(一)登记簿上存在有效的异议登记;(二)预告登记有效期内,未经预告登记的权利人同意;(...

民法典物权法编下善意取得的应然状态

异议登记是我国物权法规定的制度。异议登记仅具有从程序上对真正权利人予以临时保护的意义,因此,仅靠异议登记本身无法消除登记错误,故第19条第2款规定有通过诉讼方式来最终解决是否存在登记错误的争议,但是并没有明确规定其法律效果。异议登记制度属于专门针对不动产物权登记簿错误的临时性保护措施,其对公信力限制的作用...

动产和权利担保统一登记办法(草案),保理、融资租赁、仓单、提单等...

第十八条担保人或其他利害关系人认为登记内容错误的,可以要求担保权人变更登记或注销登记。担保权人不同意变更或注销的,担保人或其他利害关系人可以办理异议登记。办理异议登记的担保人或其他利害关系人可以自行注销异议登记。第十九条担保人或其他利害关系人应当在异议登记办理完毕之日起7日内通知担保权人。

“我无罪,我要申诉到底,直至生命终结”:王成忠自辩词

郭永贵提供了已由郭永贵变更为郭长兴的林权证,李笑岩和郭长兴对此无异议,李笑岩、金宝华夫妻没有提出确权之诉,没有异议登记,没有主张任何权利,依法应当认定郭永贵为权利人,这不需调查,是应依法认定的事实,即使购林款为李笑岩所拿,只能在李、郭之间产生债权债务关系,双方有争议可通过诉讼方式解决,对外仍应以登记人为...

民法典一本通_书籍推荐_民主与法制网 国家一类新闻网站

第六十四条法人变更登记51第六十五条法人实际情况与登记事项不一致的法律后果52第六十六条公示登记信息52第六十七条法人合并、分立后权利义务的享有和承担54第六十八条法人终止的原因56第六十九条法人解散的情形57第七十条法人解散后的清算60第七十一条...

上海颁出不动产统一登记“第一证”,奉贤先行其他区县跟进

5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;6、申请更正登记或者异议登记的;7、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。??不动产登记的委托申请有哪些要求?当事人委托代理人申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、被代理人签字或者盖章的授权委托书及代理人...

2007年司法考试物权法十个考点

(3)后果:异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。4、预告登记(1)适用范围:买卖房屋或者其他不动产物权的协议,按照约定可以向登记机构申请预告登记。(2)效力:保障将来实现物权,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

自然资源部关于第一批废止和修改的部门规章的决定

公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行,公告期不少于15个工作日。公告所需时间不计算在登记办理期限内。公告期满无异议或者异议不成立的,应当及时记载于不动产登记簿。第十八条不动产登记公告的主要内容包括:(一)拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称;(二)拟予登记的不动产坐落、面积...