租赁合同中适租义务的规范

2.怠于履行合同适租义务的法律后果(1)损害赔偿与合同解除出租人怠于履行适租义务时,承租人是否能够行使损害赔偿请求权或终止合同,我国民法典无具体规定,但根据合同编总则违约责任的一般规定,出租人应当承担损害赔偿责任。就解除合同而言,合同当事人行使法定解除权的构成要件为致使不能实现合同的不可抗力、明示预...

《民法典》合同编通则司法解释的亮点与创新

《合同编解释》第11条也规定,在当事人是自然人而签订合同的情况下,如果根据该当事人的年龄、智力、知识、经验并结合交易的复杂程度,能够认定其对合同的性质、合同订立的法律后果或者交易中存在的特定风险缺乏应有的认知能力的,可以认定构成《民法典》第151条中的“缺乏判断能力”,这同样有助于维护合同的公平。(二...

最高人民法院:关于民商事案件裁判观点选编(第23辑)

如果协议内容属于承发包双方对既存债权债务关系清理,则具有独立性,根据为《民法典》第五百六十七条的规定“合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力”。且从诚实信用原则出发,不当扩大合同无效后果边界亦易导致当事人利益失衡。因此,《补充协议》不因《建设工程施工合同》无效而必然无效。观点来源:...

股权转让纠纷案件的审理思路及要点

4.误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务,有可能对误解人造成较大损失;5.至于误解是否给当事人实际上造成了较大损失,不宜作为重大误解的必备条件。(二)因显失公平撤销股权转让合同的审查要点1.主观要件利益受损方因经验缺乏或谈判劣势作出意思表示,受益方在主观上具有利用对方经验缺乏或谈判劣...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

人民法院判决当事人一方履行报批义务后,其仍不履行,对方主张解除合同并参照违反合同的违约责任请求其承担赔偿责任的,人民法院应予支持。合同获得批准前,当事人一方起诉请求对方履行合同约定的主要义务,经释明后拒绝变更诉讼请求的,人民法院应当判决驳回其诉讼请求,但是不影响其另行提起诉讼。

杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展

《合同编通则司法解释》第15条还规定,“认定当事人之间的权利义务关系,不应当拘泥于合同使用的名称,而应当根据合同约定的内容”(www.e993.com)2024年11月9日。这个规则特别重要,在合同纠纷案件中,很多就是因此发生纠纷的。例如,合同标题写明的是合作合同,但其内容却是借款;合同标题是买卖合同,但其内容却是民间借贷与担保。对此,当事人主张的权...

顺和镇农村土地承包经营权流转合同范本

(二)甲方的义务1.按照合同约定交付入股土地;2.合同生效后日内向发包方备案;3.不得干涉和妨碍乙方依法进行的农业生产经营活动;4.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。八、乙方的权利和义务(一)乙方的权利1.要求甲方按照合同约定交付入股土地;...

人民法院案例库:买卖合同纠纷裁判要旨汇编(50则)

合同的生效是指已经成立的民事行为因符合法定有效要件而取得现行法律认可的效力。依据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。依法成立的合同,自成立时生效,但是...

民法典合同编通则司法解释暨新公司法对金融机构的影响及策略培训

五、合同的变更和转让(一)债权转让规则对金融机构的影响及应对(二)债务加入规则对金融机构的影响及应对六、合同的权利义务终止与违约责任(一)抵销规则对金融机构的影响与应对(二)违约金规则对金融机构的影响及应对(三)定金新规对金融机构的影响及应对...

中华人民共和国民法典第五百六十七条:合同的权利义务关系终止,不...

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-eb24a707aa06c545e23e4eb4ba81da23中华人民共和国民法典第五百六十七条:合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力展开2022-06-1809:18发布于湖南|8观看0评论收藏分享手机看新知...