在配偶开的中介门店购房被骗,可要求中介公司赔偿吗?

现由于中介人的主观疏忽大意，未尽到房源的重要信息审查发布，违反了向委托人如实报告义务和勤勉义务，致使原告买房受骗，产生巨大经济损失，应当由中介人承担相应的过错赔偿责任。法院同时认为，原告张某自身亦存在一定责任，其与倪某系夫妻关系，倪某经营房屋中介机构，其应可凭借自身的专业及经验对房产进行充分了解后再...

房屋交易后被发现不符合“满五唯一”,中介公司因重大瑕疵判赔14万元

交易过程中，中介方未尽如实告知义务或专业审查义务，构成重大瑕疵行为，并对交易主体造成实际损失，应承担损失赔偿责任。判决被告应向两原告赔偿损失14万元。一审判决后，被告提起上诉，二审法院判决驳回上诉，维持判决。上海长宁法院指出，这起案件中，长宁法院从规范房产中介服务出发，明确房产中介服务方要对委托人提供的...

全国人民法院:关于涉“违约责任”纠纷的45则裁判要旨

结合该企业从业人数、营业收入、资产总额、实际经营情况等因素综合认定;大型企业延迟支付中小企业合同款项,即便双方未约定违约责任,也应承担逾期付款的利息损失,赔偿标准可参照适用国务院制定的《保障中小企业款项支付条例》相关规定,即大型企业在采购货物时,延迟支付中小企业款项且未约定逾期利息利率的,按照每日利率万分...

民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理

第5条合同订立中的第三人责任第三人实施欺诈、胁迫行为,使当事人在违背真实意思的情况下订立合同,受到损失的当事人请求第三人承担赔偿责任的,人民法院依法予以支持;当事人亦有违背诚信原则的行为的,人民法院应当根据各自的过错确定相应的责任。但是,法律、司法解释对当事人与第三人的民事责任另有规定的,依照...

【小案不小办】中介“跑路”惹纷争,倾心调解化干戈

通过庭审调查,承办法官高超了解到,本次纠纷的产生是由于中介赵某在取得涉案房屋钥匙后,又骗取租客赵先生的信任,低价收取赵先生2年租金占为己有并“跑路”,房东王女士是最直接的受害者,但房东因为没收到钱驱赶租客赵先生,租客也成了受害者。通过双方的举证、质证,承办法官查明原告王女士未尽到对受托人即中介赵某资...

有效化解房地产中介合同纠纷,这场发布会有看点!

最终认定系争损失由俞某和中介公司按4：6比例分担(www.e993.com)2024年11月19日。判决后，双方均未上诉，该判决已生效。据悉，该案为上海市第一中级人民法院依法审结的首例提级管辖案件，对因限购新政致房屋买卖合同无法继续履行情况下，如何确定委托人及中介方的过错及损失后果的责任比例分担具有指导意义。此次发布的八件典型案例主要从三方面考虑：...

不登记网上付款即入住 房间隔断分租乱拉电线 警惕日租房成为藏污...

如果房东对犯罪分子租房用途并不清楚，也没有收取相应的好处，仅仅是没有履行检查义务，一般不宜认定其应当承担共同犯罪的责任。而对于网络服务平台来说，应当严格按照法律规定及地方性法规等规范性文件，严格履行房屋信息、租客身份、联系方式的登记和审查义务，否则有可能因未尽到义务而受到行政处罚。”张仲凯说。　建立...

中介公司未尽审查注意义务被判承担相应赔偿责任

中国法院网讯(周维李智涛)认为未尽审查注意义务造成房屋买卖合同无效,购房人朱某将某房地产经纪有限公司(以下简称中介公司)告上法庭。记者今天获悉,北京市第二中级人民法院终审驳回中介公司上诉,维持一审法院作出其返还朱某3.4万余元服务佣金,并赔偿朱房屋差价损失10万元的判决。

76万元购房款被中介骗进私人腰包 中介公司能否置身事外?

但需要注意的是,该责任是基于中介公司未尽对公章、文件等妥善保管义务产生,而非等同于认为徐某的行为应由其雇主承担赔偿责任。徐某个人以非法占有为目的,骗取他人钱财,已然超过工作范围,不能认定其为职务行为,也不能要求公司为该行为承担相应赔偿后果。法官提醒,房屋买卖双方在进行房屋交易时,务必选择有资质的居间服务...

【以案说法】买房被骗,房屋中介难脱责!

本案中,某经纪公司在为刘某购房提供中介服务的过程中,未能尽到审核房源信息真实性的义务,未能合理提示刘某向李某个人支付购房首付款的风险,导致刘某受骗遭受损失,依法应承担相应的赔偿责任。而所谓“工抵房”交易本身存在较大风险,刘某对于房屋交易未尽到足够的审慎义务,对于房款损失自身亦存在一定的过错。法院根据...