香港金管局︰未见银行要求提早还款 设专责小组加强支援中小企
香港金管局︰未见银行要求提早还款设专责小组加强支援中小企智通财经APP获悉,香港商界代表早前与金管局会面,称中小企因为贷款抵押物业价值下跌,遭遇银行要求提早还款(callloan)。金管局副总裁阮国恒表示,中小企贷款总量在过去数个季度平稳,大部分中小企的信贷额度也维持不变。不过,他亦关注商界的忧虑,相信当中可能...
余伟文:港银没有改变信贷审批准则 对客户不会一刀切
他强调,银行已重申并没有改变对中小企融资的风险胃纳,亦没有改变信贷审批准则,并会继续沿用风险为本原则考虑每一位客户的情况以作出个别信贷决定和订定合适条款,不会一刀切。为提升银行信贷决定过程的透明度,参与“机制”的银行共同推出“信贷审批复核安排”。如对个别出现偿付困难并无法改善的个案采取行动回收贷款,...
香港金管局估计高息环境会持续影响下半年贷款需求
他指,受高息环境影响,香港首5个月银行贷款总量下跌2.4%,加上邻近经济体利率较低,估计会持续影响下半年贷款需求。提到香港有不少中小企结业,阮国恒指,本地中小企贷款拖欠比率一向较高,疫后各方继续有措施支援中小企,相信已有支持作用,未见引起特别关注。市场预料美国有可能会在9月开始减息,香港银行公会主席林慧虹...
许正宇:香港银行住宅物业按揭贷款资产质素保持良好 绝大部分按揭...
他表示,据香港金管局了解,即使抵押物业价格下跌,从银行取得住宅按揭贷款的借款人如能继续如期还款,银行一般不会要求他们提早还款。因应银行住宅按揭贷款拖欠比率近年一直处于低位,并没有出现银行大规模向住宅按揭借款人追收欠款的情况。此外,商用物业按揭贷款的情况与住宅物业按揭贷款的情况相同,从银行取得商用物业按揭贷款...
香港房地产市场全面“撤辣”,上调住宅物业按揭成数和贷款比例
此外,就银行向提供高成数按揭地产发展商的风险敞口,相关的额外资本要求同时取消。宽减首季的住宅物业差饷,每户最高1000港元陈茂波提到,为进一步提高市场竞争力,房地产投资信托基金(REIT)单位转让和期权庄家进行证券经销业务,将获豁免缴付印花税,预计政府每年收入减少约10亿港元。此外,香港政府考虑到部分行业和市民...
香港涌现大量负资产房子,按揭贷款飙升至20年来的最高水平
在香港楼市低迷房价不断下跌之际,香港负资产住宅按揭贷款水平竟然飙升至20年来的最高水平(www.e993.com)2024年9月8日。近日,根据香港金管局公布的数据,截至到2023年的12月底,香港负资产住宅按揭贷款涉及的金额,从去年9月末的593亿港元突然暴增至1313亿港元,创下2003年以来的最高水平。当前香港,负资产住宅按揭贷款占未偿还贷款总额约7.1%,这个...
香港信贷附属授出本金金额为1800万港元的贷款
香港信贷(01273)发布公告,于2024年3月27日,公司间接全资附属公司香港信贷(作为贷款人)与客户AI骆海茵、客户AJ李雄伟、客户AK张国伟、客户AL名达国际有限公司及客户AMBusinessPowerHoldingsLimited(统称为借款人)订立贷款协议。根据贷款协议,香港信贷已同意向借款人授出本金金额为1800万港元的贷款。利率为每月1.8%(相...
香港金管局:希望确保香港的银行在调整客户贷款时能给予足够时间
余伟文指出,香港金管局希望确保的是,银行在调整客户贷款的时候,能给予足够时间,与客户去作出他们应该要做的安排,例如不同的借贷等等,要跟客户倾谈,而并非一刀切。编辑岳彩周校对柳宝庆
香港11月新批按揭贷款额减1.7%至245亿港元 申请个案增12%
数据显示,11月份新申请贷款个案较10月份按月增加12%,至6,000宗,而新批出的按揭贷款额却较10月份减少1.7%,至245亿港元。这一趋势表明,尽管市场需求仍然强劲,但贷款机构可能对风险持更加谨慎的态度,导致新批贷款额下降。这也反映出当前香港金融市场的复杂性和不确定性。
香港10月份新申请住宅按揭贷款个案环比减少39%
以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例,由9月份的94.1%上升至10月份的95.5%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例,由9月份的1.7%下降至10月份的1.4%。10月底未偿还按揭贷款总额按月增加0.1%,至18,582亿港元。按揭贷款拖欠比率维持于0.07%,经重组贷款比率维持于接近0%。