【滕法案例】提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行...

目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款提供了可乘之机。银行作为专业金融机构,在办理抵押权登记时,往往承担维护交易合法性和金融安全的双重职责。同时,银行在价值评估、法律风险调查等方面还具有其他市场主体无法比拟的专业性,因此,银行在...

提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?

目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款提供了可乘之机。银行作为专业金融机构,在办理抵押权登记时,往往承担维护交易合法性和金融安全的双重职责。同时,银行在价值评估、法律风险调查等方面还具有其他市场主体无法比拟的专业性,因此,银行在...

以案说法丨夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否...

银行对登记在欧某一方名下的房产证与欧某所持的“离婚证”进行形式审查,认为欧某符合有权处置的外观条件,对案涉房屋办理了抵押登记。李某对此并不知情,后发现抵押合同后,认为其丈夫欧某提供虚假离婚材料,未经同意擅自将夫妻共有房产抵押,而银行未能严格审查便对共有房屋办理了抵押登记,侵害了李某作为抵押房产共有...

使用假离婚证骗贷买房的法律后果是什么?

三、信用记录受损使用假离婚证骗贷买房的行为一旦被揭露,借款人的信用记录将受到严重影响。在征信系统中,此类行为会被记录为严重失信行为,影响借款人未来的贷款申请、信用卡办理等金融活动,甚至可能影响到就业和社会生活。四、社会影响使用假离婚证骗贷买房不仅对个人造成法律和信用上的严重后果,还会对社会秩序和房地...

中介让购房者用假离婚证办贷款,假证从哪来?

经检察机关提起公诉,今年2月26日,法院以伪造、买卖国家机关证件罪判处贾某有期徒刑八个月,并处罚金5000元,追缴违法所得4万余元。“管中窥豹,可见一斑。我们不能就案办案,要借助大数据赋能法律监督,对不法贷款中介用假离婚证骗取银行贷款乱象进行督促根治。”该院检察长任婵在分析研判贾某个案特征的基础上,明晰...

为顺利贷款购房帮客户办假离婚证 一房产销售被判刑

羊城晚报讯记者董柳,通讯员洪燕、吴珊报道:梅州市丰顺县一名房产销售人员,为了让购房客户能顺利办理银行贷款,帮助客户办理假户口本和假离婚证(www.e993.com)2024年11月18日。记者昨日从梅州市丰顺县人民法院了解到,该院一审以买卖国家机关证件罪,判处被告人罗某有期徒刑十个月,缓刑一年,并处罚金5000元。

夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否得到实现?

“离婚证”仅有个人信息及照片一页,未留存相关民政部门盖章和婚姻登记人员签字一页,银行对此无法作出合理说明,导致欧某借助假离婚证件办理案涉抵押贷款,由此可见银行在案涉抵押贷款的审核环节存在重大过失,不能认定银行善意取得案涉房屋抵押权,最终,二审改判支持李某的上诉请求,确认欧某与银行签订的《抵押担保合同》...

“假离婚”贷款未果,购房合同是否继续履行?

徐某、李某夫妇因购买商品房未能获得贷款审批,在与某房地产开发公司销售人员钱某微信聊天得知,可通过办理“假离婚证”的方式使徐某个人获得银行贷款,遂于2021年11月12日签订案涉商品房买卖意向书,11月23日签订《商品房买卖合同》,依约支付首付款。2021年12月16日,徐某与李某办理离婚登记,但仍不满足签订商品房...

内蒙古鄂尔多斯东胜区:全链条打击利用假证骗取贷款行为维护金融安全

经检察机关提起公诉,今年2月26日,法院以伪造、买卖国家机关证件罪判处贾某有期徒刑八个月,并处罚金5000元,追缴违法所得4万余元。“管中窥豹,可见一斑。我们不能就案办案,要借助大数据赋能法律监督,对不法贷款中介用假离婚证骗取银行贷款乱象进行督促根治。”该院检察长任婵在分析研判贾某个案特征的基础上,明晰...

办假证、用假证要承担什么法律后果?北京朝阳法院以案释法

年过四十的赵某一心想创业，由于资金不足，想要将名下的房产抵押，办理贷款，而赵某的这个想法遭到了妻子的强烈反对。按照法律规定，赵某将房产证抵押，必须要有妻子的签字，于是赵某想到了通过办理假离婚证的方式，瞒着妻子抵押房产。妻子发现后立即报警。目前，赵某因涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件印章，...