房价再度拉暴涨后果:

64%的居民杠杆率其实并不足以形容「累」,真正能够形容「累」的是房价收入比,就是用所在地区的房价除以该地区平均收入,这个指标判断的是该地区居民购房成本的高低,北上广深冠绝全球,房价收入比达到了33/44/37/32,对比之下,比如纽约,虽然房价高但收入也高所以房价收入比是12,东京是11。上面我采用的是任泽平的数据...

房价回暖信号?一线城市楼市新动向!

随着政策的助力和市场预期的改变,许多购房者开始积极出手,房屋成交量明显增加。一些开发商甚至开始考虑调高房价,显示出市场的信心正在恢复。然而,市场的复杂性仍然存在,不同区域和购房者的反应各异,未来楼市走向仍需要密切观察。近期,一线城市的房地产市场逐渐显现出回暖的迹象。在中央政策的影响下,整个市场的信心有所...

投资需求火爆,房价短线上涨概率大,刚需买房需谨慎

其次,刚需客户在房价上涨的过程中,可能会受到一些不确定因素的影响,如经济基本面的不好转、房票兑换等问题。因此,对于刚需客户来说,购房需谨慎。尽管现在买房的胜率较高,但刚需客户可能承担不起一旦输掉的后果。投资需求可以买,但刚需客户需要考虑到长期的风险和机会成本。当前厦门房地产市场投资需求火爆,房价短线上...

澳洲税收改革或导致房价短期下滑,更大危机在后面!澳洲房子拥有率...

“通过降低投资者的税后回报,任何削减负扣税和资本利得税优惠的举措都将导致房地产投资需求下降,并导致短期房价下跌,跌幅约为3-4%,具体取决于政策变化的规模,”AMP首席经济学家ShaneOliver表示。“然而,这种情况可能是短暂的,因为投资者参与房地产市场减少最终将导致新房供应减少,租金上涨,然后房价也会回升。”“...

房价下跌后遗症来了,这3个后果不堪设想!

这种趋势的潜在后果是，烂尾楼的数量可能会急剧上升。给广大购房者带来巨大的经济损失和社会治理难题。据权威统计数据显示，2022年全国烂尾楼的数量已经达到了3.8万栋，占全国楼栋总数的4.8%。如果房价下跌幅度达到30%，烂尾楼的数量可能会进一步增加到7.6万栋，占全国楼栋总数的9.6%。这一趋势无疑将对房地产市场...

多家房企宣布涨价,可能只会有几个后果

房价涨跌对整个社会的影响可不小(www.e993.com)2024年11月5日。比如说，房价上涨可能会刺激消费，因为房子升值了，人们会感觉自己更有钱了。但另一方面，高房价也会加重年轻人的负担，影响他们的生活质量和幸福感。高房价还可能影响城市的发展。如果房价太高，可能会导致人才流失，影响城市的竞争力。毕竟，谁愿意把大半辈子的收入都用来还房贷呢？

4万亿能破房价迷局吗?供需博弈存在多少变数呢

2008年,为应对全球金融危机,中国推出了4万亿元的经济刺激计划,那4万亿规模的促动力是显而易见的,由此,很多人将其解读为那是导致房价大幅度上涨的一个因素,所以也被很多人诟病。但是,显而易见的问题是,4万亿的确促进了国内需求,也维持住了经济的高增长速度。

我们大大低估了房价下跌带来的灾难性后果

目前的情况,不是高房价挤占了消费,而是高储蓄增加挤占了消费。这是房价下跌导致中产人群资产性收入增长预期消失、经济安全感下降后的应激反应。汽车和茅台都卖不动了,“新中产”钟爱的“潮牌”迅速落潮,“老中产”身份标志的米其林也不香了。这轮消费冲击最为显著的是“四大一线”。

一旦房价跌回十年前,后果不堪设想

房价下跌带来的消费降级效应,可能要几十倍于收入下滑带来的消费降级效应,而这一轮资产价格下跌,可能会让我们陷入和日本相似的困境。上个月,国内房价跌幅再创历史新高,到本月最新数据,已经有24...

房价跌猛了的后果

房价跌猛了的后果,你看,哪儿都缺钱,股市没人玩了,官家兜里也紧张了,也就这几年放假的时候大家人挤人出去玩以及演唱会比较火爆。然后非税收收入同比涨了10个点,这提醒大家以后做人做事要规矩点,否则你就是行走的ATM机。当然了,大家仍然在继续拉房地产,前两天有个新闻,江苏和安徽部分地区出台了鼓励农民放弃宅基...